कैडस्ट्रल नंबर में अचल संपत्ति के मालिक को कैसे जानें?

नागरिकों से रियल एस्टेट लेनदेन की आवश्यकता होती हैबहुत ध्यान। अब धोखेबाजों के साथ टकराव के उच्च जोखिम हैं। खासकर जमीन या अपार्टमेंट खरीदते समय। अक्सर, आबादी इस बारे में सोचती है कि कैडस्ट्राल नंबर द्वारा संपत्ति के मालिक का पता कैसे लगाया जाए। क्या ऐसा करना संभव भी है? हम किस संयोजन के बारे में बात कर रहे हैं? खुद को धोखाधड़ी से कैसे बचाएं? इन सभी सवालों के जवाब और न केवल नीचे पाए जाएंगे। वास्तव में, अध्ययन किए जा रहे विषय को समझना इतना मुश्किल नहीं है। विशेष रूप से, लेन-देन के लिए समय पर तैयारी के साथ, यह न केवल यह पता लगाना संभव होगा कि संपत्ति का मालिक कौन है, बल्कि अचल संपत्ति में इनकम्ब्रेन की उपस्थिति को भी नोट करना है।

परिभाषा

साइट कैडस्ट्राल के मालिक का पता कैसे लगाएंनंबर? यह पता लगाने के कई तरीके हैं कि विशेष रूप से संपत्ति का मालिक कौन है। लेकिन इसके बारे में बाद में। सबसे पहले, चलो कैडस्ट्राल संख्या से निपटते हैं। यह क्या है?

निर्दिष्ट शब्द अद्वितीय हैRosreestr द्वारा निर्दिष्ट संपत्ति संख्या। यह एक वस्तु पहचानकर्ता के रूप में कार्य करता है। इस संयोजन के साथ, आप अचल संपत्ति के बारे में अधिकतम जानकारी पा सकते हैं। आप व्यक्ति के लिए TIN के साथ कैडस्ट्राल संख्या की तुलना कर सकते हैं

स्वामित्व बदलते समय नंबर बदलना

कैसे घर के मालिक का पता लगाने के लिए कैसे क्या ऐसा करना संभव भी है? इन सवालों के जवाब बाद में प्रस्तुत किए जाएंगे।

बहुत से लोग इस बात में रुचि रखते हैं कि क्या संपत्ति का कैडस्ट्राल नंबर तब बदलता है जब उसका मालिक बदलता है। या संयोजन एक बार और जीवन के लिए सौंपा गया है, जैसे टिन?

कर्मचारी रोज़ेरेस्ट्रा आश्वासन देते हैं कि संख्याजब मालिक बदलता है तो संपत्ति सूची नहीं बदलती है। लेकिन कुछ परिस्थितियों में, संयोजन परिवर्तन के अधीन हो सकता है। खासतौर पर जब बात जमीन पर आती है।

संवर्गीय संख्या के परिवर्तन के कारण

संपत्ति का कैडस्ट्राल नंबर कब बदल सकता है? इस तरह, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, यह संभव है। लेकिन संपत्ति के मालिकों को बदलते समय नहीं।

इन्वेंट्री नंबर में बदलाव संभव है अगरभूमि की स्थिति बदल जाती है या संपत्ति की सीमा बदल जाती है। उदाहरण के लिए, नागरिक किसी साइट को कम करते हैं या उसका विस्तार करते हैं। यह सबसे आम प्रथा नहीं है। इसलिए, यह याद रखने योग्य है कि ज्यादातर मामलों में उल्लिखित संयोजन परिवर्तन के अधीन नहीं है।

क्या सफलता का कोई मौका है?

क्या कैडस्ट्राल नंबर द्वारा मालिक का पता लगाना संभव है? और यदि हां, तो यह कैसे करना है?

रूस में, रियल एस्टेट लेनदेन में नागरिकों के लिए विशेष रूप से चित्रित वस्तु के पूर्ण प्रलेखन को देखना असामान्य नहीं है। केवल इस तरह से यह समझना संभव होगा कि दूसरा पक्ष धोखेबाज नहीं है।

सबसे अधिक बार, जब अचल संपत्ति वस्तुओं के साथ काम करते हैं, तो आबादी को कई दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। अर्थात्:

• BTI से एक अर्क;
• कैडस्ट्रल पासपोर्ट;
• अचल संपत्ति को शीर्षक का प्रमाण पत्र।

हालांकि, प्रासंगिक प्रमाण पत्र के साथ भी, इस बारे में पूरी तरह से बोलना संभव नहीं होगा कि कौन वस्तु का मालिक है। आखिरकार, लगभग हर दस्तावेज़ को नकली किया जा सकता है।

पोडरिंग कैसे कैडस्ट्राल संख्या के लिएसंपत्ति के मालिक का पता लगाएं, यह समझना महत्वपूर्ण है कि इस दृष्टिकोण को सबसे प्रभावी माना जाता है। उल्लिखित संयोजन के अनुसार, वस्तु के बारे में यथासंभव विश्वसनीय जानकारी प्राप्त करना संभव होगा। और आप इसकी विश्वसनीयता के बारे में चिंता नहीं कर सकते।

जोखिम

लेकिन हमेशा नहीं। बात यह है कि नागरिक हमेशा अचल संपत्ति के बारे में जानकारी कैडेटस्ट्राल संख्या द्वारा नहीं खोज पाते हैं। हां, आदर्श रूप से, इस तरह का परिदृश्य आपको धोखेबाजों से बचाने की अनुमति देता है। लेकिन अगर पहले अचल संपत्ति सबसे जिम्मेदार लोगों के स्वामित्व में नहीं थी, तो अक्सर आवश्यक जानकारी प्राप्त करना संभव नहीं होगा।

यह इस तथ्य के कारण है कि मालिक कब बदलता हैसंपत्ति को फेडरल रजिस्टर ऑफ चेंजेस को सूचित किया जाना चाहिए। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो पुराने मालिकों के बारे में जानकारी दस्तावेजों में और पंजीकरण प्राधिकरण के डेटाबेस में रहेगी। सौभाग्य से, यह परिदृश्य अत्यंत दुर्लभ है। इसलिए, गलत जानकारी प्राप्त करने का जोखिम कम से कम है।

कहां मिलना है

कैसे पता करें जमीन भू-स्वामी का मालिक? यह समझना महत्वपूर्ण है कि ब्याज की जानकारी कहाँ है। वास्तव में, इसे कई स्थानों पर ढूंढना संभव है।

पहला कैडस्ट्राल पासपोर्ट है। यहां संबंधित नंबर बिना फेल लिखा होगा। इसके अनुसार, जैसा कि हमने पहले ही पता लगा लिया है, संपत्ति के मालिकों के बारे में जानकारी प्राप्त करना संभव होगा।

दूसरा USRR से एक अर्क है। अब यह प्रमाण पत्र स्वामित्व के प्रमाण पत्र को बदलने के लिए शुरू हो गया है। यह संपत्ति के बारे में सभी जानकारी को दर्शाता है।

रोसेरेस्टर में कैडस्ट्रल नंबर का पता लगाने की भी अनुमति है। लेकिन यह प्रथा जितनी बार लगती है उतनी बार नहीं है।

जानकारी प्राप्त करने के तरीके

आधुनिक दुनिया में कैडस्ट्रल नंबर द्वारा संपत्ति के मालिक का पता लगाना मुश्किल नहीं है। विशेष रूप से उचित तैयारी के साथ।

मुझे प्रासंगिक जानकारी कैसे मिल सकती है? आज, निम्नलिखित लेआउट संभव हैं:

• ऑनलाइन जानकारी प्राप्त करना;
• डेटा के लिए स्व संदर्भ।

कैसे करें अभिनय? हर कोई अपने लिए फैसला करता है। अचल संपत्ति पर डेटा प्राप्त करने के दोनों तरीके समान रूप से मांग में हैं।

सरल समाधान

तो चलिए अधिक विस्तृत समीक्षा के साथ शुरू करते हैं।प्रश्न का अध्ययन किया। बात यह है कि अगर किसी नागरिक के पास अचल संपत्ति वस्तु का एक कैडस्ट्रे संख्या है, तो आप आसानी से सबसे पूर्ण जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। जैसे ही आवेदक के पास उपयुक्त संयोजन होगा, निर्णायक कार्रवाई का समय आ जाएगा।

घर के मालिक का पता कैसे लगाएंनंबर? और जमीन? यदि हम एक बगीचे साझेदारी या अन्य संघ के बारे में बात कर रहे हैं, तो आप जानकारी के लिए संबंधित संगठन के प्रमुख से संपर्क कर सकते हैं। उसे एक विशिष्ट संपत्ति खोजने और संपत्ति के मालिक के बारे में जानकारी देने के लिए अपने आधार पर रहना होगा।

हालांकि, ऐसी जानकारी सभी के लिए विश्वसनीय है100% इसके लायक नहीं है। जैसा कि हम पहले ही पता लगा चुके हैं, अक्सर नागरिक स्वामित्व के परिवर्तन की रिपोर्ट करना भूल जाते हैं। इसलिए, साझेदारी में संग्रहीत डेटा पुराना और अमान्य हो सकता है।

Rosreestr पर जाएँ

कैडस्ट्राल संख्या द्वारा साइट के मालिक का पता कैसे करें? दूसरा तरीका रोसरेस्टर से संपर्क करना है। कार्य से निपटने में मदद कर सकता है।

आपको क्या करने की आवश्यकता है? पासपोर्ट और एक इन्वेंट्री नंबर के साथ आने की सिफारिश की जाती है, और फिर कैडस्ट्राल चैंबर या रोजरेस्ट्र कर्मचारियों से प्रासंगिक जानकारी का अनुरोध किया जाता है। यह दिखाना उपयोगी होगा कि आवेदक किस आधार पर संगठन में आया था। उदाहरण के लिए, बिक्री का अनुबंध।

यह संभव है कि ऐसा संरेखण नहीं लाएगाकोई महत्वपूर्ण फल नहीं। इन संगठनों के सभी कर्मचारी केवल अचल संपत्ति के बारे में जानकारी देने के लिए तैयार नहीं हैं। हमें आधिकारिक अनुरोध करना होगा। लेकिन उनके बारे में बाद में।

Rosreestr साइट

क्या Rosreest वेबसाइट का उपयोग करके अचल संपत्ति के मालिक के बारे में जानकारी प्राप्त करना संभव है? पहले, सभी के पास ऐसा मौका था। आधिकारिक आदेश में संबंधित प्रमाण पत्र का आदेश देना पर्याप्त है।

लेकिन 2017 के बाद से, रूस में नए नियम लागू हुए हैं। उनके अनुसार, अचल संपत्ति के स्वामित्व को प्रमाणित करने वाला मुख्य दस्तावेज यूएसआरआर से एक अर्क बन जाता है। इस संबंध में, साइट के माध्यम से ऑब्जेक्ट्स के मालिकों पर रोसरेस्ट्रा डेटा प्रदान नहीं किया जाता है।

थर्ड पार्टी रिसोर्स

कैडस्ट्राल नंबर पर मालिक का पता कैसे करें? कुछ नागरिक, एक समान प्रश्न पूछते हुए, कई तृतीय-पक्ष सेवाओं का सामना करते हैं। वे कथित रूप से किसी भी संपत्ति के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करने में मदद करते हैं। आपको केवल संबंधित सेवा के लिए भुगतान करना होगा। कभी-कभी इन्वेंट्री की संख्या की भी आवश्यकता नहीं होती है - बस संपत्ति का पता।

लेकिन क्या यह वास्तव में है? वास्तविक जीवन में, केवल अचल संपत्ति के पते पर मालिकों के बारे में जानकारी प्राप्त करना असंभव है। और यह सेवा प्रदान करने वाले सभी तृतीय-पक्ष संसाधन अक्सर कपटपूर्ण होते हैं। इसलिए, उनसे संपर्क करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। हो सकता है कि कुछ अलग साइट नागरिकों को धोखा न दें और संपत्ति के मालिकों के बारे में जानकारी प्रदान करें, लेकिन उनमें से अधिकांश काम नहीं करते हैं।

कैडस्ट्राल संख्या को पहचानें

जमीन के मालिक का पता लगाएंकैडस्ट्रल संख्या वास्तव में बहुत सरल है जितना लगता है। लेकिन, जैसा कि हमने पहले ही पता लगा लिया है, पहली चीज नागरिकों के पास एक उपयुक्त संयोजन होना चाहिए। इसकी प्राप्ति के लिए विभिन्न दस्तावेजों का आदेश देना आवश्यक नहीं है। आवश्यक डेटा ऑनलाइन प्राप्त करने की अनुमति है।

साइट Rosreestra को संदर्भित करने के लिए पर्याप्त है। एक विशेष इंटरेक्टिव मानचित्र है जो आपको यह पता लगाने की अनुमति देता है, उदाहरण के लिए, भूमि भूखंड की कैडस्ट्राल संख्या। इसके लिए आवश्यकता होगी:

1. पृष्ठ पर जाएँ Rosreestra। आप तुरंत पृष्ठ pkk5.rusreestr.ru का संदर्भ ले सकते हैं।
2. मानचित्र पर वांछित वस्तु का पता लगाएं। सर्च लाइन की मदद से आप एड्रेस टाइप कर सकते हैं और प्रॉपर्टी का पता अपने आप लग जाएगा।
3. माउस कर्सर के साथ इसका चयन करें।

हो गया! साइट की कैडस्ट्राल संख्या और संपत्ति के बारे में कुछ जानकारी उपयोगकर्ता के सामने होगी। अब आप आसानी से पता लगा सकते हैं कि संपत्ति का मालिक कौन है।

हम अर्क का आदेश देते हैं

सबसे स्वीकार्य है लेकिन सबसे आसान नहीं हैघटनाओं का विकल्प यूएसआरआर से एक अर्क प्राप्त करना है। इसमें न केवल इन्वेंट्री की संख्या होगी, बल्कि ऑब्जेक्ट का मालिक भी होगा। जैसा कि हमने पहले ही पता लगा लिया है, यह प्रमाण पत्र स्वामित्व के प्रमाण पत्र की जगह लेता है।

कैडस्ट्राल संख्या द्वारा संपत्ति के मालिक का पता लगाना समय पर तैयारी के साथ मुश्किल नहीं है। USRR से अर्क निकालने के लिए, आपको आवश्यकता होगी:

1. ऑपरेशन के लिए आवश्यक कुछ दस्तावेज तैयार करें।
2. सेवा के लिए एक राज्य शुल्क का भुगतान करें।
3. पंजीकरण प्राधिकरण को एक लिखित अनुरोध जमा करें।
4. आवश्यक डेटा के साथ आधिकारिक दस्तावेज़ की तत्परता की अपेक्षा करें।

निर्देश, ऐसा लगता है, वहाँ कुछ भी मुश्किल नहीं है। लेकिन वास्तविक जीवन में उचित कथन प्राप्त करना इतना सरल नहीं है। खासकर यदि आपको इसे विस्तारित रूप में व्यवस्थित करने की आवश्यकता है।

यूएसआरआर से बयान के लिए दस्तावेज

यह अनुमान लगाना मुश्किल नहीं है कि वांछित दस्तावेज़।रोसेरेस्ट्र खींचता है। किसी वस्तु के मालिक का पता लगाने के लिए कैडस्ट्राल संख्या के द्वारा मुश्किल नहीं है। एक्सट्रैक्ट ऑर्डर करने के लिए आपको कुछ दस्तावेजों की सूची तैयार करनी होगी।

अर्थात्:

• एक भुगतान शुल्क की प्राप्ति;
• कथन का विवरण;
• अचल संपत्ति के लिए दस्तावेज (कोई भी, अगर आपको यूएसआरआर से विस्तारित निकालने की आवश्यकता है);
• पासपोर्ट (इसके सभी पृष्ठों की प्रतियों के साथ)।

यह आमतौर पर पर्याप्त है। सूचीबद्ध कागज के बदले में, नागरिक को निर्धारित प्रपत्र का एक उद्धरण दिया जाएगा। इसकी मदद से, यूएसआरआर से एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना संभव होगा। आमतौर पर अनुरोध में लगभग 5 दिन लगते हैं।

नेटवर्क अनुरोध

कैडस्ट्रल नंबर के मालिक का पता कैसे लगाएंफ्लैट? हमें USRR से निकालने का आदेश देना होगा। इसके बिना, काम मत करो। अधिक सटीक रूप से, इस बात की कोई गारंटी नहीं होगी कि संपत्ति के मालिकों का डेटा पुराना नहीं है।

कार्यों की प्रस्तावित एल्गोरिथ्म के अलावा, यह उपर्युक्त सहायता ऑनलाइन प्राप्त करने की अनुमति है। इसके लिए, राज्य रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट का उपयोग करना बेहतर होगा।

USRR से एक अर्क प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित करना होगा:

1. राज्य रजिस्ट्री पृष्ठ पर जाएं।
2. "सेवा" अनुभाग ("सेवा") में "एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक अर्क का क्रम" ढूंढें।
3. उचित लाइन पर क्लिक करें।
4. इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म में आवेदन भरें।
5. एक राज्य शुल्क का भुगतान करें।
6. तैयार पेपर की प्रतीक्षा करें। इसे इलेक्ट्रॉनिक रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है। लेकिन इसके लिए आवेदक के पास एक डिजिटल हस्ताक्षर होना चाहिए।

वास्तव में, इस विकल्प को सबसे अधिक माना जाता हैप्राथमिकता दी। अब मुझे समझ में आया कि कैसे संपत्ति के मालिक का पता लगाना है। लेकिन अध्ययन के तहत प्रक्रिया के बारे में यह सभी महत्वपूर्ण जानकारी नहीं है।

बहुक्रिया केंद्र

एमएफसी के माध्यम से अनुरोध किया जा सकता है। इस मामले में एक्शन एल्गोरिथ्म रोसेरेस्ट्र्र में होने वाली क्रियाओं से बहुत अलग नहीं है। यह सूची के एक विशिष्ट संख्या के साथ संपत्ति के मालिक के बारे में जानकारी के लिए एक लिखित अनुरोध बनाने के लिए पर्याप्त है।

एक नियम के रूप में, अब यह ऐसा विवाद है जो विशेष मांग में है। यह इस तथ्य के कारण है कि एमएफसी प्रत्येक शहर में बड़ी मात्रा में स्थित हैं। और आप आसानी से लगभग किसी भी दस्तावेज़ को ऑर्डर कर सकते हैं।

सेवाओं की लागत

यह स्पष्ट है कि कैडस्ट्राल नंबर पर संपत्ति के मालिक का पता कैसे लगाया जाए। वास्तव में, यह इतना मुश्किल काम नहीं है। लेकिन संबंधित प्रमाण पत्र के लिए आपको कितना भुगतान करना होगा?

एमएफसी में एक अनुरोध सबमिट करने पर 200 रूबल की लागत आएगी। कैडस्ट्राल पासपोर्ट पर संपत्ति के मालिक पर डेटा के प्रावधान के लिए इतना शुल्क है।

यदि उद्यम से निकालने का प्रत्यक्ष आदेश है,अधिक भुगतान करने की आवश्यकता है। यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आवेदक को किन-किन आंकड़ों की जरूरत है। उदाहरण के लिए, 900 रूबल के लिए ऑब्जेक्ट के मूल्य और उसके मालिकों के बारे में जानकारी का पता लगाने में सक्षम होगा। यूएसआरआर से विस्तारित अर्क की लागत 1 500 रूबल है। अचल संपत्ति पर डेटा, जो 30 जनवरी 1998 से पहले स्वामित्व में होना शुरू हुआ था, 2,500 रूबल के लिए प्रदान किया गया है।

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