/ भूमि शेयर मैं उनका निपटान कैसे कर सकता हूं?

भूमि शेयर उनका निपटान कैसे किया जा सकता है?

भूमि साझा भूमि की एक साजिश हैकृषि उद्देश्यों, भूमि के सामान्य सरणी में एक नागरिक को आवंटित। राष्ट्रपति के डिक्री द्वारा 1 99 1 से ऐसे क्षेत्रों को आवंटित किया गया है। इसका उद्देश्य निजी भूमि मालिकों का प्रतिशत बढ़ाना था। इसलिए, पहली जगह, रूस के कृषि उद्यमों के श्रमिकों को जमीन का अधिकार प्राप्त करने का अधिकार मिला। संपत्ति में प्राप्त भूमि शेयर ने बाद में लोगों को कृषि उद्यमों के नए रूपों में व्यवस्थित करने में मदद की।

भूमि शेयर

साथ ही, शेयरों के स्वामित्व के अधिकार के साथ प्रमाण पत्र जारी करने के लिए 1 996-199 7 में बड़ी मात्रा में आयोजित किया गया था। अब 9 5% मालिकों के पास भूमि स्वामित्व के ऐसे प्रमाण पत्र हैं।

1 जनवरी, 2000 तक ज्यादातर शेयर अपने मालिकों (5.4 मिलियन से अधिक) द्वारा पट्टे पर थे। उन्हें भौतिक शर्तों में इस भूमि के लिए किराया मिलता है। भूखंडों को एक विशेष अनुबंध के माध्यम से किराए पर लिया जाता है (मौखिक और लिखित हो सकता है)।

भूमि शेयर है

हालांकि, हर कोई परिणामस्वरूप भूमि का प्रभावी ढंग से उपयोग करने में सक्षम नहीं था। गलत लोगों के हाथों में शेयरों की एकाग्रता की समस्या जो इसे तर्कसंगत रूप से उपयोग करना चाहते हैं, अभी भी मौजूद हैं।

भूमि साझा कृषि होना चाहिएभूमि से इसके लिए अपने मालिकों की शक्तियों को सीमित करना आवश्यक है। अब लोग कानूनी तौर पर काफी साक्षर हैं, लेकिन शेयरों के बारे में सवाल अभी भी बने रहे हैं।

भूमि साझा मुफ्त में जारी किया जाता है, लेकिन प्राप्त किया जाता हैउनके नागरिक को कैडस्ट्रल काम और भूमि कर के लिए भुगतान करना होगा। भविष्य में शेयर का प्रबंधन करने के लिए, एक व्यक्ति को इस भूमि का निजीकरण करना होगा, अन्यथा यह शेयरधारकों की संख्या में शामिल नहीं है। वह अपना हिस्सा खो देंगे और भविष्य में उनका निपटान नहीं कर पाएंगे।

1 जनवरी, 2010 तक, कुछ मालिक मुफ्त में शेयरों के रूप में जारी भूमि भूखंडों का निजीकरण कर सकते थे, लेकिन अब यह प्रक्रिया केवल सामान्य आधार पर की जाती है।

क्या ऐसी भूमि पर निर्माण करना संभव है? यह असंभव है, क्योंकि इस तरह के भूमि का शुद्ध कृषि उद्देश्य है। भूमि-बस्तियों की श्रेणी में स्थानांतरित करने के लिए, भारी औचित्य की आवश्यकता होगी।

भूमि शेयर जारी करने के लिए कैसे

शेयर के अधिग्रहण का बाजार मूल्य प्लॉट के राज्य मूल्य से 3-4 गुणा से अलग होता है। यदि आपको एक शेयर खरीदने की ज़रूरत है, तो लेनदेन की पुष्टि संबंधित समझौते से की जाती है।

जमीन के हिस्से की व्यवस्था कैसे करें? खरीद अनुबंध के मसौदे का पाठ अपने सार को ठीक-ठीक बताना चाहिए ताकि अस्पष्ट व्याख्या न हो। यह पार्टियों के विवरण, साइट का सटीक नाम, शेयर प्रमाणपत्र जारी करने की संख्या और तारीख को निर्दिष्ट करता है, लागत को ठीक करता है, पार्टियों के दावों की अनुपस्थिति को निर्धारित करता है। विक्रेता से आपको अपने पति या पत्नी से बिक्री के लिए एक परमिट (नोटरीकृत) प्राप्त करने की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ एक पावर ऑफ अटॉर्नी आपको विक्रेता के रूप में कार्य करने की अनुमति देती है, ताकि दस्तावेजों को पंजीकरण चैंबर में स्वीकार किया जाए।

इसलिए, भूमि का हिस्सा जारी करने के लिए, सेवा की जाती है: पासपोर्ट, अनुबंध, शेयरधारकों को नोटिस की प्रतिलिपि, पति या पत्नी की अनुमति, लेन-देन के लिए विक्रेता की शक्ति, स्वामित्व का सबूत Sberbank पंजीकरण शुल्क का भुगतान करता है। एक शेयर जारी करने के लिए अवधि एक महीने है। उसके बाद आपको एक प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।

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