भूमि का भू-मूल्य हमें क्या जानना चाहिए?

भूमि का कैडस्ट्रल मूल्य निर्धारित किया जाता हैगणना की गई विधि, जो अपने इच्छित उद्देश्य और अनुमानित मूल्य को ध्यान में रखती है। हमारे देश में, एक नक्शा बनाया गया है जो सभी प्रकार की भूमि को दर्शाता है। इसमें जमीन के कैडस्ट्रल मूल्य को भी चित्रित किया जाता है। और कार्ड डिजिटल रूप में भी उपलब्ध है। Rosnedvizhimost के स्वामित्व वाले पोर्टल ने विभिन्न क्षेत्रों में भूमि के कैडस्ट्रल मूल्य को प्रकाशित किया, और इन आंकड़ों को किसी भी व्यक्ति द्वारा प्राप्त किया जा सकता है।

भूमि पर आरएफ कोड का साठवां छठा लेखमुद्दे नगरपालिका और संघीय भूमि के संबंध में इस अधिकार को हल करता है। इसलिए, पोर्टल पर जाकर, कोई भी पता लगा सकता है, उदाहरण के लिए, मॉस्को क्षेत्र में भूमि का कैडस्ट्रल मूल्य क्या है। जब आपको कराधान की राशि की गणना करने की आवश्यकता होती है, तो भूखंडों के मोचन के लिए लेनदेन करते समय यह आवश्यक हो सकता है। इसलिए, उदाहरण के लिए, लोनिंग्रैड क्षेत्र या किसी अन्य में भूमि का निर्दिष्ट कैडस्ट्रल मूल्य भूमि कोड के साठवें लेख के अनुसार भूमि खरीदने के दौरान लेनदेन के लिए सभी आवश्यक गणनाएं खरीदने की अनुमति देता है। कैडस्ट्रल नंबर कहीं भी दोहराया नहीं जाता है। यह व्यक्तिगत है और एक निश्चित क्षेत्र से संबंधित है। भूमि का कैडस्ट्रल मूल्य काफी हद तक इस संख्या के मूल्य से निर्धारित होता है।

इसलिए, यदि साइट निपटारे के लिए आवंटित की जाती है औरव्यक्तिगत आवास निर्माण (आईजेएचएस), फिर उस पर एक घर का निर्माण वांछनीय है, और मालिक को भी जुर्माना लगाया जा सकता है यदि वह नहीं करता है। नागरिकों की आर्थिक जरूरतों के लिए भूखंडों के रूप में पंजीकृत क्षेत्र परिवार के लिए पशुधन, सब्जियों और फलों के लिए चारे के बढ़ने के उद्देश्य से आवंटित किए जाते हैं। यहां भी इसे एक आवासीय घर बनाने की अनुमति है, हालांकि यह अनिवार्य नहीं है। देश के भूखंड सबसे लोकतांत्रिक हैं। अगर वांछित है, तो कोई व्यक्ति घर बना सकता है और इसमें भी रह सकता है, स्थायी रूप से पंजीकृत हो सकता है, या बस सप्ताहांत के लिए यहां आ रहा है और खुले आसमान के नीचे कृषि फसलों को बढ़ा सकता है।

बगीचे की भूमि मनोरंजन के लिए डिजाइन की गई है औरपेड़ों और झाड़ियों के रोपण को उजागर करें, और मालिक के विवेक, आवास निर्माण पर भी अनुमति दें। नवीनतम आंकड़ों के मुताबिक, आज बगीचे के घरों में पंजीकरण करने की इजाजत है, अगर वे निपटारे की सीमाओं के भीतर स्थित हैं, लेकिन यह अभी तक अदालत के माध्यम से प्राप्त नहीं किया जा रहा है, यह साबित कर रहा है कि वहां स्थितियां उचित हैं। बगीचे के उद्देश्यों के लिए भूमि का कैडस्ट्रल मूल्य निश्चित रूप से उन क्षेत्रों की संभावनाओं से निर्धारित होता है जिन पर कृषि फसलों का उगाया जाएगा, और यहां कोई निर्माण की अनुमति नहीं है।

बल के अनुसार, अलग-अलग देशों को एकजुट करने के लिएलक्षित गंतव्य की अनुमति नहीं है। कैडस्ट्रल कक्ष केवल दो समकक्ष भूखंडों के विलय पर विचार करेगा। बेशक, सैद्धांतिक रूप से एक साइट से दूसरे के स्वामित्व की श्रेणी को खोजना और बदलना संभव है, लेकिन यह एक बहुत ही जटिल और कांटेदार मार्ग है, जिसे इस क्षेत्र की सरकार के स्तर पर तय किया जाता है। अधिकारियों के माध्यम से चलना बहुत दर्दनाक होगा। यदि रियाल्टार आपको विश्वास दिलाता है कि श्रेणी असाइनमेंट को बदलना आसान है, तो उसे पहले इसे करने के लिए कहें, और फिर इसे बेच दें।

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