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निवेश विश्लेषण - व्यवसाय में सही निर्णय लेने की विधि

निवेश विश्लेषण निवेश संपत्ति का अध्ययन करने के लिए एक उपकरण है, जो प्रत्येक निवेशक की विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए ऐसी संपत्ति की अनुरूपता निर्धारित करता है।

निवेश विश्लेषण में विश्लेषण शामिल हैसंकेतक जो पूंजीगत निवेश के संभावित परिणामों की विशेषता रखते हैं, साथ ही ऐसे कारक जो इन निवेशों की प्रभावशीलता को प्रभावित करते हैं। विश्लेषण वित्तपोषण के जोखिम, रूप, शर्तों और विधियों का आकलन भी करता है।

निवेश गतिविधियों का विश्लेषण कई चरणों में किया जाता है:

  1. निवेश की एक सूची तैयार करना। इस स्तर पर, नए और आधुनिक उपकरणों के लिए संभावित प्रतिस्थापन पर विचार करते हुए, निवेश गतिविधियों के लिए सभी संभावित विकल्पों पर विचार किया जाता है।
  2. बाद के विश्लेषण के लिए किया जाता हैभविष्य के लिए नकदी प्रवाह पूर्वानुमान का गठन। साथ ही निवेश विश्लेषण को केवल उन नकदी प्रवाहों को ध्यान में रखना चाहिए, जिसके परिणामस्वरूप निवेशकों को कराधान के बाद आय में सकारात्मक परिवर्तन की उम्मीद है। परियोजना के कार्यान्वयन से पहले और बाद में अपरिवर्तित सभी आय और व्यय पर विचार नहीं किया जाता है। उद्यम की गतिविधियों का विस्तार करने के लिए सभी निवेश ऐसे स्रोतों से किए जा सकते हैं: स्वयं, नि: शुल्क धन, पट्टे और ऋण। नकद प्रवाह की भविष्यवाणी करते समय, बाहरी नियामकों जैसे कर (उदाहरण के लिए, वैट, आयकर), मुद्रास्फीति और सीबीआर दर का उपयोग किया जाता है।
  3. बाधा दरों की गणना के लिए डेटा का पूर्वानुमान नहीं हैअगर कंपनी एक स्थिर आर्थिक स्थिति वाले देश में संचालित होती है, तो मुद्रास्फीति के निम्न स्तर और कानून की स्थिरता के आधार पर यह बिल्कुल जरूरी है। अन्यथा, इस पूर्वानुमान की गणना पूंजी की औसत भारित लागत, मुद्रास्फीति का स्तर और वित्तीय जोखिमों के सभी प्रकार जैसे संकेतकों को ध्यान में रखकर किया जाता है।
  4. प्रवृत्ति extrapolation की विधि का उपयोग कर पुनर्निवेश गतिविधि का पूर्वानुमान किया जाता है।
  5. प्रत्येक आगामी अवधि के लिए शुद्ध नकद प्रवाह की गणना करते समय, यदि आप निवेश करते समय अपने स्वयं के धन का उपयोग करते हैं या धन उधार लेते हैं, तो आपको मूल्यह्रास की गणना करने की आवश्यकता होती है।
  6. निवेश विश्लेषण करते समयउच्च स्तर की विश्वसनीयता (बाधा दर और पुनर्निवेश की डिग्री) के संकेतकों का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। केवल इस मामले में एमआईआरआर के रूप में इस परियोजना के इस परियोजना की लाभप्रदता या प्रभावशीलता की सटीक सटीकता से विशेषता है। अन्यथा - आईआरआर। यदि केवल बाधा दर है, तो एक डीपीआई है।
  7. निवेश की गुणवत्ता का आकलननिवेश ब्याज दरों के स्तर, मुद्रास्फीति की दर, परियोजना के जीवन चक्र, आय उत्पादन की आवृत्ति के रूप में ऐसे प्रभावशाली कारकों में परिवर्तन के लिए कुछ मानदंडों की संवेदनशीलता का विश्लेषण प्रदान करता है। यह गणना उपयुक्त निवेश निर्णयों को अपनाने के लिए महत्वपूर्ण जोखिम निर्धारित करेगी।
  8. साल्वेंसी और तरलता का विश्लेषण आपको व्यापार इकाई के इस क्षेत्र में काफी विश्वसनीय पूर्वानुमान प्राप्त करने की अनुमति देता है।
  9. व्यक्तिगत कारकों द्वारा निवेश विश्लेषणमुख्य रूप से इकाई की आर्थिक गतिविधि के मुख्य संकेतकों पर निवेश के प्रभाव को निर्धारित करने के लिए उपयोग किया जाता है और ऐसे संकेतकों के संदर्भ में माना जाता है:

- निवेश के एक रूबल के लिए अतिरिक्त उत्पादों को प्राप्त करना;

- रूबल निवेश के लिए तैयार उत्पादों की लागत को कम करने की संभावना;

- लागत और लाभ पर निवेश परियोजना की चुकौती अवधि।

कार्यान्वयन में वित्तीय प्रदर्शन का विश्लेषणनिवेश परियोजनाएं उद्यम की आर्थिक गतिविधियों में महत्वपूर्ण स्थितियों की पहचान करेंगी, समस्याओं के कारणों की पहचान करने में मदद करेंगी और कुछ सही निर्णय लेंगी।

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