/ / के लिए उपयोग की जाने वाली छूट दर क्या है?

छूट दर के लिए क्या उपयोग किया जाता है?

छूट दर वह प्रतिशत हैवह दर जिसका उपयोग भविष्य के वित्तीय प्रवाह को उनके वर्तमान मूल्य में लाने के लिए किया जाता है। इसकी गणना, शायद, किसी भी निवेश परियोजना के वित्तीय मूल्यांकन से उत्पन्न होने वाले सबसे दबाने वाले और जटिल मुद्दों में से एक है। इसकी शुद्धता से निर्भर करता है कि वर्तमान मौद्रिक मूल्य का अंतिम मूल्य क्या होगा।

यदि आप कम दर लागू करते हैं, तो छूट दी गईअपेक्षित भविष्य नकदी प्रवाह का मूल्य अतिवृद्धि हो सकता है। इससे निवेशक एक अक्षम परियोजना का चयन करेगा, जिसके परिणामस्वरूप उसे गंभीर नुकसान होगा। बदले में अत्यधिक उच्च दर, नुकसान का कारण बन सकती है, जो वास्तव में आय उत्पन्न करने का खो गया अवसर है।

छूट दर, इसलिए,निवेशकों को निवेश पूंजी पर प्राप्त होने वाले पर्सेंट में वापसी की दर का प्रतिनिधित्व करता है। यही है, एक निवेशक के लिए एक परियोजना आकर्षक माना जाता है जब इसके लिए वापसी की दर पूंजी के किसी अन्य संभावित निवेश की छूट दर से अधिक होती है, जिसमें समान जोखिम होता है।

दूसरी तरफ छूट दर,जोखिम और समय कारक को ध्यान में रखते हुए, पैसे के मूल्य का प्रतिबिंब है, क्योंकि इस समय लोगों के पास वास्तविक धन अधिक बेहतर है (उनके पास उच्च लागत है) जो भविष्य में प्राप्त होने वाली राशि के बराबर होती है।

यह कई कारणों से है, कहें, कि:

  • राशि की अपेक्षा न करने का हमेशा जोखिम होता है;
  • उपलब्ध राशि, बैंक में जमा होने के कारण लाभ कमा सकती है।
  • मुद्रास्फीति के परिणामस्वरूप उपलब्ध राशि इसकी क्रय शक्ति खो जाएगी।

निम्नलिखित पैरामीटर छूट दर में शामिल हैं:

  • मुद्रास्फीति की दर;
  • निवेश जोखिम अनुपात (प्रत्येक विशिष्ट मामले के लिए);
  • लाभप्रदता का न्यूनतम स्तर, जिसे गारंटी दी जा सकती है।

छूट दर, जिसकी गणनाविभिन्न तरीकों के आधार पर किया जाता है, अभ्यास में अक्सर प्रयोगात्मक रूप से निर्धारित किया जाता है। साथ ही, निवेशक और निवेश बैंक की दोनों आवश्यकताओं जो परियोजना के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक धन को आकर्षित करती हैं, को ध्यान में रखा जाता है।

रूसी स्थितियों में, निवेश गतिविधिहमेशा जोखिम के एक चर स्तर से जुड़ा हुआ है, इसलिए, और आय और व्यय के लगातार बदलते स्तर के साथ। इस कारण से, प्रैक्टिस में, छूट की दर पर विचार किए बिना परियोजना की लाभप्रदता को प्रत्यक्ष पूंजीकरण विधि का उपयोग करके शायद ही कभी गणना की जाती है।

वित्तीय प्रवाह को छूट देने की विधि, खाते में छूट लेना, निश्चित रूप से, राजस्व के उपलब्ध मूल्य को और अधिक सटीक रूप से दर्शाता है।

पूंजी के वित्तीय प्रवाह की छूट की दर निर्धारित करने के लिए सबसे आम तरीकों में निम्नलिखित मॉडल शामिल हैं:

1. अपने लिए:

  • पूंजीगत संपत्ति का मूल्यांकन;
  • संचयी निर्माण।

2. निवेश के लिए:

  • पूंजी की भारित औसत लागत।

छूट की प्रक्रिया में मौलिक बिंदु- एक निश्चित छूट दर निर्धारित करना। आर्थिक दृष्टि से, छूट दर उस वापसी की दर है जिसे प्राप्त किया जा सकता है यदि धन संगठन के लिए उपलब्ध था। छूट दर की सहायता से भविष्य में अपेक्षित राशि प्राप्त करने का अधिकार प्राप्त करने के लिए आज निवेशक को भुगतान करने वाली राशि निर्धारित करें।

छूट दर आवश्यक है:

  • परियोजना लाभप्रदता की एक और सटीक गणना करें;
  • मौजूदा प्रोजेक्ट के प्राप्त संकेतकों की तुलना इसी तरह के व्यवसाय में निवेश करते समय वापसी की सबसे कम दर के साथ करें।
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