आम संपत्ति और इसके प्रकार के अधिकार आंशिक स्वामित्व, अवधारणा और विशेषताओं

जीवन में ऐसी घटनाएं हैं, जब एक बात यासंपत्ति एक व्यक्ति से संबंधित नहीं है निजी संपत्ति के स्वामी कई लोग हैं यह इस मामले में है कि आम स्वामित्व का अधिकार प्रतीत होता है। इसे विभिन्न कारणों से प्राप्त किया गया है - इसके अलावा, एक घर के निर्माण के लिए संयुक्त गतिविधियों में या एक चीज़ के संयुक्त अधिग्रहण में, विरासत, वैवाहिक स्थिति और निजीकरण।

आम संपत्ति का विषय बात हैएक व्यक्ति-परिभाषित संपत्ति या ऐसी चीजों का संग्रह इसके अलावा, सवाल में संपत्ति के प्रकार का उद्देश्य पूरी तरह से एक संपत्ति जटिल के रूप में संगठन हो सकता है, जो आर्थिक गतिविधियों को पूरा करने में काम करता है। आम संपत्ति का अधिकार उन संस्थाओं की एक बहुलता है जिन्हें विनियमों के माध्यम से विशेष विनियमन की आवश्यकता है। यह आम संपत्ति के विषयों की इच्छा के लिए जरूरी है। तृतीय पक्षों और सह-मालिकों के साथ संबंधों को जोड़ना भी आम स्वामित्व में एक स्थान है।

सामान्य संपत्ति के अधिकारों के फार्म का निर्धारण किया जाता हैहमारे देश के कानून इस प्रकार, सामान्य संपत्ति की शक्तियों के दो श्रेणियां हैं उन्हें आम संपत्ति के अधिकार के प्रकार के रूप में कहा जाता है - साझा और संयुक्त प्रश्न में संपत्ति के प्रकार के दाईं ओर का एक हिस्सा उस विषय की उपस्थिति से होता है जिसे वह संबंधित है। सामान्य प्रयोजन के संयुक्त स्वामित्व में, अपने विषयों के शेयरों को तय नहीं किया जाता है, उन्हें केवल तब आवंटित किया जाता है जब संपत्ति का विभाजन होता है या किसी विशिष्ट व्यक्ति की एक निश्चित वस्तु के आवंटन से।

इस से कार्यवाही करने से, अक्सर ऐसा पूरा करना संभव होता हैप्रश्न में संपत्ति के प्रकार की परिभाषा, एक गैर-ब्याज के रूप में इसमें कोई संदेह नहीं है कि संपत्ति के विभाजन में, प्रत्येक प्रतिभागियों के पास आम स्वामित्व के अधिकार में एक हिस्सा है। इस हिस्सेदारी की पात्रता निर्धारित करना अधिक मुश्किल है। कानून यह कहते हैं कि संपत्ति के मालिक की संपत्ति सभी संपत्तियों का हिस्सा है। आम संपत्ति के शेयरों के विषय के अधिकार के सार के प्रकटीकरण के लिए यह दृष्टिकोण इसके फायदे हैं। सबसे पहले, यह कहा जाता है कि प्रत्येक मालिक की शक्ति आम संपत्ति के निश्चित भाग तक सीमित नहीं है, लेकिन पूरी बात पर असर पड़ता है। दूसरे, यह एक सीधा संकेत है कि यह चीज़ सही का उद्देश्य है तीसरा, चूंकि अन्य मालिकों की शक्ति सामान्य रूप से संपत्ति पर भी लागू होती है, इस सवाल का सवाल है कि संपत्ति बहु-विषयक है या नहीं।

लेकिन शक्ति का सार प्रकट करने का प्रयास,जो एक आदर्श या वास्तविक शेयर के माध्यम से प्रश्न में संपत्ति के प्रकार के प्रतिभागी के अंतर्गत आता है, कम सफल हैं वास्तविक शेयर संपत्ति का एक शारीरिक रूप से अलग हिस्सा है जो सह-मालिकों से किसी के लिए है इस तरह के एक डिज़ाइन को एकल विषय संपत्ति के लिए बहु-विषय संपत्ति के प्रतिस्थापन की ओर जाता है। और आम संपत्ति का सार यह है कि कई संस्थाएं भौतिक दुनिया के समान उद्देश्य के मालिक होने का अधिकार प्राप्त करती हैं।

पूरी तरह से अनुपयुक्त और एक आदर्श शेयर का रूप,जो मूल्य की अभिव्यक्ति के लिए संपत्ति में किसी हिस्से के अधिकार को स्थानांतरित करता है यह आम संपत्ति के एक वस्तु के रूप में वस्तु के उन्मूलन की ओर जाता है, और इसके परिणामस्वरूप, विचाराधीन कानून के प्रकार में परिवर्तन एक दायित्व है। ये डिजाइन आम संपत्ति की धारणा का खुलासा नहीं करते हैं और एक अलग कानूनी संस्था के रूप में आम संपत्ति के उन्मूलन के लिए नेतृत्व करते हैं। सामान्य उद्देश्य की साझा संपत्ति उस आधार पर उत्पन्न होती है जो कानून या अनुबंध संबंधी संबंधों द्वारा निर्धारित होती हैं। ध्यान दें कि कानून में निर्दिष्ट आधारों की सूची संपूर्ण नहीं है। इसके अतिरिक्त, सहमति के तहत संपत्ति के प्रकार के प्रतिभागियों के समझौते के अनुसार, आम संपत्ति पर न्यायिक प्राधिकरण के निर्णय से, साझा स्वामित्व का क्रम निर्धारित किया जा सकता है, सहमति की कमी के मामले में निर्धारित किया जा सकता है।

इस प्रकार, यह पता चला है कि वहाँ हो सकता हैसामान्य उद्देश्य के साझा संयुक्त-टू-ऑर्डर साझा संपत्ति की अवधारणा से संपत्ति का हस्तांतरण। यह सामान्य संपत्ति के कानून के रूप में कानूनी विज्ञान में ऐसी अवधारणा का सारांश है।

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