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Rosselkhozbank पर नीचे भुगतान के बिना बंधक: शर्तों, ब्याज दर

आवास प्रत्येक की बुनियादी जरूरतों में से एक है।हम में से। दुर्भाग्य से, हमारे समय में, हमारे अपने वर्ग मीटर सस्ते नहीं हैं। लेकिन जब से एक अपार्टमेंट या घर के बिना अस्तित्व में आना मुश्किल है, तो लोग लक्ष्य ऋण को आकर्षित करके इस समस्या को हल करते हैं। और इससे पहले, वे उन प्रस्तावों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करते हैं जो वित्तीय बाजार में हैं। और बहुत से लोग रोसेलखोज़बैंक में डाउन पेमेंट के बिना बंधक बनाने में बहुत रुचि रखते हैं।

कृषि बैंक में नीचे भुगतान के बिना बंधक

सामान्य जानकारी

शुरुआत के लिए, मैं यह कहना चाहूंगावित्तीय संस्थान पर भरोसा किया जा सकता है। चूंकि यह रूस में 600 बैंकों के बीच विश्वसनीयता की रेटिंग में छठे स्थान पर है। रोसेलखोज़बैंक की संपत्ति का योग 2.76 ट्रिलियन रूबल से अधिक है। और यह तथ्य कि लोग उस पर अपने पैसे से भरोसा करते हैं, आत्मविश्वास को प्रेरित करता है।

आप इस तरह की सेवा के बारे में क्या बता सकते हैं"कृषि बैंक" में नीचे भुगतान के बिना बंधक? तो, सबसे पहले, यह मौजूद है। और दूसरी बात, यह सभी को जारी नहीं किया जाता है। सामान्य व्यवहार में, केवल तीन मामले हैं जिनमें यह संभव है।

पहला: प्रारंभिक शुल्क की आवश्यकता नहीं है, लेकिन बंधक जारी करने की शर्तें सख्त होंगी। और यह या तो कम भुगतान की अवधि में दिखाई देगा, या अधिक प्रतिशत में।

दूसरा मामला: अचल संपत्ति की सुरक्षा पर ली गई राशि, जो उधारकर्ता पहले से ही मालिक है, एक योगदान के रूप में स्वीकार की जाती है। इसके भुगतान और नए आवास की खरीद के लिए क्रेडिट तुरंत एक साथ जारी किए जाते हैं।

और तीसरा मामला: बच्चे के जन्म पर उधारकर्ता द्वारा प्राप्त मातृत्व पूंजी का उपयोग योगदान के रूप में किया जाता है। यहाँ यह सिर्फ "कृषि बैंक" में प्रचलित है। वैसे, युवा परिवारों (दोनों के साथ और एक बच्चे के बिना) को अधिमान्य परिस्थितियों के साथ प्रदान किया जाता है, जो पहली किस्त के लिए एक कम बार है। हालाँकि, इसे और अधिक विस्तार से बताया जा सकता है।

उपलब्ध संपत्ति

नीचे भुगतान के साथ बंधक"कृषि बैंक" कुछ श्रेणियों की वस्तुओं की खरीद के लिए जारी किया जाता है। मातृत्व पूंजी का उपयोग करने वाले लोग प्राथमिक या द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। निर्माणाधीन घर में एक घर खरीदना संभव है (वैसे, यह सबसे लाभदायक समाधान है)

उनके लिए भी उपलब्ध भूमि और टाउनहाउस के साथ घर हैं निजी घर के स्वतंत्र निर्माण के लिए अधिक धन दिया जा सकता है। और एक भूमि भूखंड की खरीद के लिए भी जिस पर एक आवास बनाया जाएगा। इसके अलावा, लोगों को जमीन के साथ एक अधूरे घर की खरीद के लिए बंधक जारी किया जाता है, अगर लोग निर्माण को अंत तक लाने की योजना बनाते हैं। लक्ष्य ऋण प्राप्त करने के लिए एक भूखंड खरीदना भी संभव है।

 कृषि बैंक बंधक कैलक्यूलेटर

मुख्य स्थिति

रोसेलखोज़बैंक में एक डाउन पेमेंट के बिना एक बंधक के लिए अनुमोदित होने के लिए, एक संभावित उधारकर्ता को कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। सबसे महत्वपूर्ण बात अलग ध्यान देने योग्य है।

उधारकर्ता को निपटाने का पूरा अधिकार होना चाहिए।कुख्यात मातृ राजधानी। और अगर उसके पास जो राशि है, वह प्रारंभिक प्रारंभिक भुगतान के आकार को कवर करती है, जो कि अधिमान्य कार्यक्रम की शर्तों से निर्धारित होती है, तो बंधक को मंजूरी दी जाएगी। यदि फंड की राशि इससे अधिक हो तो समाधान समान होगा। इसका मतलब है कि संभावित उधारकर्ता के लिए डाउन पेमेंट 0% होगा।

संपत्ति का एक और मालिक, जिसे स्थानांतरित किया जाएगाप्रतिज्ञा एक वयस्क व्यक्ति की होनी चाहिए। और ऋण जारी होने के तीन महीने के भीतर, उसे मूल बैंक में बैंक को हस्तांतरित करने के लिए रूसी संघ के पेंशन कोष में आवेदन करना होगा। यह बंधक के आंशिक पुनर्भुगतान के लिए आवश्यक है - ये शर्तें हैं। इसके अलावा, दस्तावेजों के मानक पैकेज के अलावा, ऋण के लिए आवेदन करते समय, आपको एमएसके के लिए एक प्रमाण पत्र और पेंशन फंड से एक प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा, जो कहता है कि वास्तव में माता-पिता के खाते में क्या राशि रखी गई है।

कृषि बैंक बंधक ब्याज दर

दस्तावेजों

लेकिन अब आप उन कागजों को सूचीबद्ध कर सकते हैं जिन्हें कृषि बैंक में बंधक लेने का फैसला करने वाले व्यक्ति को एकत्र करने और प्रस्तुत करने की आवश्यकता है। सूची इस प्रकार है:

1. स्थापित नमूने के बैंक फॉर्म पर आवेदन पत्र।

2. रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट। इसे बदलने वाला दस्तावेज़ भी काम करेगा (उदाहरण के लिए, उस सैन्य आदमी का प्रमाण पत्र जो सेवा कर रहा है)।

3. मिलिट्री आईडी - 27 साल तक के पुरुषों के लिए अनिवार्य। विकल्प पंजीकरण प्रमाण पत्र है।

4. वैवाहिक स्थिति और बच्चों की उपस्थिति को प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज, यदि कोई हो।

5. पेपर एक संभावित उधारकर्ता के रोजगार और इसकी वित्तीय स्थिति की पुष्टि करता है।

6. संपत्ति पर सभी दस्तावेज, जिसके अधिग्रहण की योजना है।

कागजात की सूची व्यापक हो सकती है - अगर आपको कुछ और चाहिए, तो ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से इसकी सूचना दी जाएगी।

बुनियादी आवश्यकताओं

कई लोगों ने इस तरह के ऋण को जारी किया हैबंधक, "कृषि बैंक" में। वे अच्छी समीक्षा छोड़ते हैं - वे आश्वासन देते हैं कि परिस्थितियां अनुकूल और समझ में आती हैं, जो महत्वपूर्ण है। संगठन एक अच्छा क्रेडिट इतिहास के साथ ग्राहकों के लिए अच्छा है। यह, वैसे, संभावित उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताओं में से एक है। कुछ और भी हैं:

1. आयु- कम से कम 21 वर्ष। ऋण को 65 वर्ष तक चुकाना होगा।

2. नागरिकता - रूसी। साथ ही पंजीकरण भी।

3। अनुभव - रोजगार के अंतिम स्थान पर छह महीने से। और सामान्य रूप से सभी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कम से कम एक वर्ष। रोसेलखोज़बैंक के ग्राहकों के लिए एक छूट है - उन्हें काम के अंतिम स्थान पर 3 महीने में अनुभव करने की अनुमति है।

बुजुर्ग लोग जो वैध आराम के लिए निकल गए हैं औररोसेलखोज़बैंक रूसी संघ के पेंशन फंड से संगठन के साथ खोले गए खाते के भुगतान के लिए विशेष शर्तें प्रदान करता है। पेंशनरों को बंधक सौम्य शर्तों पर प्रदान किया जाता है - उनके लिए पिछले पांच वर्षों में वार्षिक कार्य अनुभव की उपस्थिति आवश्यक नहीं है।

राज्य समर्थन के साथ रूसी कृषि बैंक बंधक

युवा परिवार

जैसा कि आप देख सकते हैं, रोसेलखोज़बैंक काफी समझने योग्य स्थिति प्रदान करता है। राज्य के समर्थन के साथ बंधक लोकप्रिय है, खासकर युवा परिवारों के बीच। और उनके लिए एक अलग जानकारी है।

एक युवा परिवार को किस युग में एक संघ माना जाता हैपति या पत्नी में से एक (आदर्श रूप से, दोनों) 35 वर्ष से अधिक नहीं होते हैं। इस श्रेणी में भी एक आधिकारिक भागीदार के बिना संभावित उधारकर्ता हैं, लेकिन एक बच्चे के साथ। हालाँकि, एक माँ / पिता की आयु भी 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।

लाभ

अब शुल्क के बारे में। मातृ पूंजी संपत्ति की कीमत का कम से कम 10% का भुगतान कर सकती है। लेकिन अगर यह एक नई इमारत (प्राथमिक बाजार) है - तो इसका आकार 20% तक बढ़ जाता है।

एक महत्वपूर्ण बिंदु: यदि ऋण की अवधि के दौरान एक दंपति को कोई बच्चा होता है, तो उन्हें ऋण के भुगतान को स्थगित करने की अनुमति दी जाती है। लेकिन केवल उस क्षण तक जब बच्चा 3 साल का हो।

 कृषि बैंक में एक बंधक ले लो

ब्याज

यह सबसे महत्वपूर्ण विषय है। प्रत्येक व्यक्ति जानना चाहता है कि उसे कर्ज के रूप में कितना भुगतान करना होगा। और लोग इस में सबसे पहले दिलचस्पी लेते हैं, रोसेलखोज़बैंक का जिक्र करते हैं। "बंधक कैलक्यूलेटर" एक महान सहायक है अगर आपको सब कुछ गणना करने की आवश्यकता है।

मान लीजिए कि जीवनसाथी की कुल आय 60 हैप्रति माह 000 रूबल। इस मामले में, उन्हें 2,617,500 पी तक का ऋण स्वीकृत किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, उन्होंने 10 साल के लिए एक कमरे के अपार्टमेंट को खरीदने के लिए दो मिलियन लेने का फैसला किया। वार्षिक दर 12.9% है। और मूल राशि का 15% मूल पूंजी द्वारा तीन महीने में भुगतान किया गया था। इस मामले में, उन्हें कर्ज चुकाने के लिए एक महीने में 29,745 रूबल देने होंगे। अधिकतम के रूप में, उनका भुगतान 43 313 पी हो सकता है। बैंक बड़ी राशि को स्वीकार नहीं कर सकते, भले ही ग्राहकों के पास आय का एक अतिरिक्त स्रोत हो और वे बड़ी मात्रा में ऋण चुकाने का खर्च उठा सकते हैं। शर्तों को बदलने के लिए सीधे "कृषि बैंक" पर आवेदन करना होगा।

"बंधक कैलकुलेटर" एक सेवा अच्छी है क्योंकियह चुकौती अनुसूची दिखाता है। उसे देखते हुए, आप समझ सकते हैं कि व्यक्ति कितना अधिक भुगतान करता है। यदि हम उपरोक्त उदाहरण के बारे में बात करते हैं, तो सामान्य तौर पर, उधारकर्ता बैंक को 3 569 400 रूबल का भुगतान करेंगे। ब्याज में दो मिलियन और 1,569,400 (उधार ली गई राशि से कम)।

सिविल सेवकों के लिए सूचना

ये सभी दिलचस्प सुझाव नहीं हैं"कृषि बैंक" है। सैन्य बंधक एक और विषय ध्यान देने योग्य है। आवास प्राप्त करने के लिए बहुत दिलचस्प तंत्र। यह संचयी बंधक आवास प्रणाली में भाग लेने वाले सैनिकों को उपलब्ध है।

तो, यह है कि यह कैसे काम करता है: सेना एक बचत खाता खोलती है, जिसमें राज्य हर महीने एक निश्चित राशि ट्रांसफर करता है। 2016 के लिए, यह प्रति वर्ष 245,880 रूबल था। तीन साल बाद, एनआईएस में भाग लेने के बाद, सेना एक प्रमाण पत्र प्राप्त करने पर एक रिपोर्ट कर सकती है जो उसे लक्षित आवास ऋण प्राप्त करने का अधिकार देगी। जब वह उसके हाथों में होगा - यह एक संपत्ति लेने का समय है जो कुछ आवश्यकताओं को पूरा करता है। वे रूसी रक्षा मंत्रालय, स्वयं बैंक और बीमा कंपनी द्वारा स्थापित हैं।

कृषि बैंक समीक्षाओं में बंधक

अगले कदम

सैन्य के बाद खुद के लिए आवास निर्धारित करता है,जो वह खरीदना चाहता है, आप एक बंधक समझौते में प्रवेश कर सकते हैं। रोसेलखोज़बैंक एक अलग खाता खोलता है जिसमें एनआईएस के तहत संचित सभी धन हस्तांतरित किए जाते हैं। वे डाउन पेमेंट का भुगतान करेंगे।

उधारकर्ता आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

1. नागरिकता - रूसी।

2. न्यूनतम आयु 22 वर्ष है।

3. ऋण चुकौती के समय अधिकतम 45 वर्ष।

4. NIS में भागीदारी की अवधि कम से कम 36 महीने है।

अधिकतम राशि आप प्राप्त कर सकते हैंएक ऋण के रूप में सैन्य - एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए 2 050 000 रूबल। यदि आपको घर के साथ एक भूखंड खरीदने की आवश्यकता है - राशि 1,850,000 आर होगी। यह दर क्रमशः 10.5 और 11.5% प्रति वर्ष के बराबर होगी। इसलिए, जैसा कि आप देख सकते हैं, एक अपार्टमेंट खरीदना सभी मामलों में अधिक लाभदायक है। वैसे, एनआईएस के ढांचे में संचित धन कम से कम 10 प्रतिशत योगदान के लिए पर्याप्त होना चाहिए।

चुकौती कैसी है? तंत्र सरल है। Redeems ऋण FGKU "रोसोवेनिपोटेका"। फंड संघीय बजट से लिए गए हैं। मासिक भुगतान उस राशि का 1/12 है जो सैन्य में संचयी योगदान के रूप में थी।

बंधक समझौता कृषि बैंक

जानने के लायक क्या है?

ध्यान दिया जाना चाहिए, और अन्य बारीकियों"Rosselkhozbank" जैसे संगठन में ऋण के पंजीकरण से संबंधित। बंधक, ब्याज दर, शर्तें - यह सब वास्तव में महत्वपूर्ण है। लेकिन हमारे समय में यह जानना अधिक दिलचस्प है कि ऋण की शीघ्र स्वीकृति के लिए क्या किया जाना चाहिए और पैसे कैसे बचाएं। और यहाँ सुझाव दिए गए हैं:

1। यह वित्तीय शोधन क्षमता की गवाही देने वाले यथासंभव दस्तावेजों को लाने के लायक है। अधिक कागजात आय के विभिन्न स्रोतों की पुष्टि करते हैं, बेहतर। कई लोग जो मौजूदा आवास किराए पर लेते हैं, वे भी इस तथ्य की सत्यता की पुष्टि करते हुए अनुबंध लाते हैं।

2. आपको न्यूनतम संभव अवधि के लिए एक बंधक लेने की आवश्यकता है। ओवरपेमेंट कम होंगे।

3. सह-उधारकर्ता को आकर्षित करना उचित है। या दो भी।

4. प्रारंभिक भुगतान अधिकतम होना चाहिए - ऋण कम होने के लिए।

5. बेहतर ब्याज दर की पेशकश पाने के लिए, आपको पहले से बैंक ग्राहक बनना चाहिए।

लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात - आपको पहले होना चाहिएशर्तों और अनुबंध में निर्दिष्ट सभी बिंदुओं से खुद को परिचित करें। और उसके बाद ही लोन की व्यवस्था करने का फैसला करें। वित्तीय मामलों में विवेक अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं है।

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