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मास्को में एक अपार्टमेंट के भूकर मूल्य का पता कैसे करें

कई नए अचल संपत्ति कानून बनाए गएआवास का संवर्गीय मूल्य एक महत्वपूर्ण संकेतक है। किसी भी रियल एस्टेट व्यवसाय में, वह अब प्रति वर्ग मीटर की कीमत से अधिक सभी में दिलचस्पी ले रही है। लेनदेन में निर्णय लेना काफी हद तक इसके मूल्य पर निर्भर करता है, क्योंकि यह नोटरीकरण और कर कटौती पर राज्य शुल्क की राशि की गणना करता है, जो कराधान का आधार है।

अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाएं, जो आज प्रासंगिक है, कोई समस्या नहीं है, हर कोई सबसे सस्ती तरीका चुन सकता है।

अचल संपत्ति का मूल्यांकन

हर 5 साल में कम से कम एक बार अचल संपत्ति का राज्य कैडस्ट्राल मूल्यांकन किया जाता है। लागत के परिणामस्वरूप और अनुमोदित यूएसआरएन में प्रवेश किया जाता है।

संवर्गीय मूल्य ज्ञात कीजिए

यह निर्धारित करते समय घर की स्थिति, इसकी स्थिति, आवास का क्षेत्र, मरम्मत, संचार, वायरिंग, हीटिंग सिस्टम को ध्यान में रखता है।

मुख्य कारकों में से एक क्षेत्र में बाजार मूल्य है, साथ ही सड़क के बीच की उपलब्धता, भवन की आयु, संरचनाओं की विश्वसनीयता।

बेशक, एक बड़े पैमाने पर आवास में मूल्यांकन मुश्किल हैपूर्ण निष्पक्षता प्राप्त करें, क्योंकि फर्श और यहां तक ​​कि कार्डिनल बिंदु मूल्य को प्रभावित करते हैं। यूरोपीय-गुणवत्ता की मरम्मत और समुद्र के दृश्य के साथ एक अपार्टमेंट का बाजार मूल्य मामूली आंगन से उसी आंगन में खिड़कियों के साथ लैंडिंग से अलग होगा, और छूट की कीमत समान हो सकती है।

कैडस्ट्राल मूल्य का निर्धारण कौन करता है

कैडस्ट्राल मूल्य द्वारा निर्धारित किया जाता हैएक स्वतंत्र विशेषज्ञ मूल्यांकन, जो मालिक द्वारा शुरू किया जा सकता है, अगर वह राज्य के आकलन से सहमत नहीं है या यदि रजिस्ट्री में त्रुटियां पाई जाती हैं। लेकिन जल्द ही इस समारोह को पूरी तरह से राज्य में स्थानांतरित कर दिया जाएगा, केवल बजट संगठनों के प्रतिनिधि मूल्यांकन से निपटने में सक्षम होंगे।

Rosreestr अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाता है

अधिकांश क्षेत्रों में राज्य का आकलनमास्को 2014 में आयोजित किया गया था। इन्वेंट्री वैल्यू के विपरीत, कैडेस्ट्रल को उद्देश्य कारकों और बाजार की स्थितियों के साथ अधिक जुड़ा होना चाहिए।

कौन अनुरोध कर सकता है?

यह पता लगाने के लिए कि अपार्टमेंट की कैडस्ट्राल वैल्यू केवल मालिक ही नहीं, बल्कि कोई भी हो, क्योंकि यह जानकारी पब्लिक डोमेन में है।

अपने में देखने के लिए पर्याप्त मालिकशीर्षक दस्तावेज़ जिसमें ऑब्जेक्ट का कैडस्ट्राल मूल्य इंगित किया गया है। लेकिन चूंकि यह यूएसआरएन बयान जारी करने के बाद से बदल सकता था, इसलिए इसे स्पष्ट करने की आवश्यकता है।

एक अधिक विश्वसनीय स्रोत फेडरल टैक्स सर्विस की ओर से एक नोटिस होगा, क्योंकि इस समय अचल संपत्ति की एक विश्वसनीय राशि का उपयोग कर की गणना कर रहा है।

रोजरेस्ट्रे या एमएफसी में सीधे अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाना सबसे अच्छा है, वहां आप इसके संकेत के साथ एक अर्क भी प्राप्त कर सकते हैं।

साइट पर जाएँ Rosreestra

साइट Rosreestra लगातार सुधार हुआ और इलेक्ट्रॉनिक रूप में सूचना और कागजी कार्रवाई प्राप्त करने के लिए सभी नए अवसर प्रदान करता है।

में अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाने के लिएRosreestre, आपको आधिकारिक साइट rosreestr.ru पर जाने की आवश्यकता है। यह किसी भी इच्छुक व्यक्ति द्वारा किया जा सकता है जो बिक्री और खरीद लेनदेन से पहले सटीक जानकारी प्राप्त करना चाहता है, या कर आधार निर्दिष्ट करना चाहता है।

मास्को में एक अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाएं

यहां तक ​​कि आवास के करीबी रिश्तेदारों के दान के साथ भीअपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाना आवश्यक है, क्योंकि यदि दाता एकमात्र मालिक नहीं है, लेकिन केवल एक हिस्से का मालिक है, तो वह नोटरी से एक उपहार तैयार करेगा और अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य की राशि में एक राज्य शुल्क का भुगतान करेगा।

वेबसाइट पर आप एक अपार्टमेंट की लागत के बारे में निकालने का आदेश दे सकते हैं जिसके लिए विशेष फॉर्म को मंजूरी दी गई है। उस वस्तु की संख्या दर्ज करें जिसके तहत यह सूची में सूचीबद्ध है - इसका पता और लागत दिखाई देगा।

यदि कोई इंटरनेट नहीं है

उन लोगों के लिए जो किसी कारण से नहीं कर सकते हैंमॉस्को में एक अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाने के लिए इंटरनेट का उपयोग करें, आपको अपार्टमेंट के स्थान की परवाह किए बिना, संघीय पंजीकरण सेवा या एमएफसी की निकटतम शाखा से जानकारी मांगने की जरूरत है।

कैडस्ट्राल मान का एक अर्क प्राप्त करने के लिए आपको एक लिखित अनुरोध के साथ संपर्क करना होगा या इसे पंजीकृत मेल से भेजना होगा। आप हॉटलाइन पर जानकारी निर्दिष्ट कर सकते हैं।

1 जनवरी 2014 को एक अपार्टमेंट की लागत जानना क्यों महत्वपूर्ण है?

01.01 से।2017, 01/01/2014 के रूप में मान्य कैडस्ट्राल मूल्य का उपयोग कराधान और किसी भी अचल संपत्ति लेनदेन के लिए किया जाएगा। यदि कैडस्ट्राल मूल्यांकन बाद में दिखाई दिया, तो बाद में डेटा लिया जाता है।

2014 में पते पर मॉस्को में एक अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाएं

यदि, 1 जनवरी, 2017 से पहले के आकलन के परिणामस्वरूप, लागत 1 जनवरी, 2014 की तुलना में कम है, तो एक नए संकेतक का उपयोग किया जाता है।

यह स्थिति 2020 तक चलेगी, क्योंकि यह इस अवधि के लिए है कि रोजरेस्ट्र में वस्तुओं की कीमत पर जानकारी जमी हुई है।

2014 में मास्को में एक अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य को सीखना बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह लंबी अवधि के लिए कर आधार होगा।

चूंकि हाल के वर्षों में कमी आई हैअचल संपत्ति के लिए बाजार की कीमतें, कई लोगों को गणना के लिए इस विशेष अवधि को चुनना अनुचित होगा। कुछ उद्यमों और व्यक्तियों का कैडस्ट्राल संपत्ति मूल्य वास्तविक बाजार मूल्य से काफी अधिक है। निजी और कानूनी संस्थाएं जो अचल संपत्ति के मूल्यांकन से सहमत नहीं हैं, इसे अदालत में चुनौती दें।

वहाँ आप तुरंत आवेदन कर सकते हैं, कैडरस्ट्रल रिकॉर्ड में त्रुटियों का पता लगाने के मामले में, रोसेस्ट्रे को दरकिनार करते हुए, जब कैडस्ट्राल मूल्य बाजार मूल्य से अधिक होता है।

लेकिन इसके लिए आपको एक निष्कर्ष प्रस्तुत करना होगास्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा विशेषज्ञ मूल्यांकन। यह पता चला है कि कैडस्ट्राल मूल्य को चुनौती देना महंगा है, और लागत एक संभावित कर कटौती से बचत से अधिक हो सकती है।

एक अपार्टमेंट की लागत के बारे में जानकारी

कभी-कभी आपको कैडस्ट्राल मान का जल्दी पता लगाने की आवश्यकता होती है।मास्को में अपार्टमेंट। उदाहरण के लिए, खरीदार के पास घर खरीदने के लिए कई विकल्प हैं। पेशेवरों और विपक्षों का वजन, वह सबसे अधिक लाभदायक चुनना चाहता है। उसके पास कोई कैडस्ट्राल संख्या नहीं है, कोई दस्तावेज नहीं है।

मास्को में एक अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाएं

यदि आप साइट kadastrmap पर जाते हैं।आरयू और पता दर्ज करें, फिर कैडस्ट्राल नंबर और अपार्टमेंट की लागत तुरंत दिखाई देगी। खाता संख्या जानने के बाद, आप कैडरस्ट्रल मूल्य और साइट पर पुनर्मूल्यांकन की तिथियों की जांच कर सकते हैं।

अपार्टमेंट के कैडस्ट्राल मूल्य का पता लगाने के अवसर की उपेक्षा न करें, खासकर जब से कई सरल तरीके हैं, और यह बहुत समय नहीं होगा।

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