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अचल संपत्तियों का लेखाकरण

किसी भी उत्पादन गतिविधि से संबंधित हैअचल संपत्तियों का उपयोग करना उनके उत्पादन की गतिविधियों में एक विशिष्ट विशेषता को दोहराया जाता है। ऐसा करने में, वे आंशिक रूप से उत्पादन की लागत को उनके मूल्य (मूल्यह्रास) देते हैं। उपयोग के परिणामस्वरूप, अचल संपत्तियां उनके फार्म को परिवर्तित नहीं करती हैं। वे कम से कम 12 महीने के लिए संचलन में होना चाहिए।

अचल संपत्ति का उचित लेखाकरण आवश्यक हैकिसी भी उद्यम, इसकी विशेषज्ञता और उत्पादन की प्रकृति पर ध्यान दिए बिना। इस पर संपूर्ण लेखांकन रिपोर्टिंग की शुद्धता और उत्पादन की लागत में मूल्यह्रास के संचय पर निर्भर करता है। ये सभी संकेतक अंतिम वित्तीय परिणाम को प्रभावित करते हैं।

अचल संपत्तियों को कई मानदंडों के अनुसार वर्गीकृत किया जाता है।

इसके आधार पर कई समूह हैंप्रकार: इमारतों, संरचनाओं, किसी भी वाहन, उपकरण और मशीनरी, काम या उत्पादक पशुधन, उत्पादन उपकरण, बारहमासी बागान और कुछ अन्य

उद्योग से संबंधित उनकी निर्भरता, वे औद्योगिक साधनों, व्यापार की अचल संपत्ति, कृषि, और अन्य के बीच भेद करते हैं।

अचल परिसंपत्तियों का लेखाकरण उत्पादन प्रक्रिया में उनकी भागीदारी द्वारा भी किया जाता है। यही है, वे आरक्षित, संचालन में, पुनर्निर्माण या पूरा करने के चरण में, संरक्षण आदि के लिए हो सकते हैं।

उन्हें संपत्ति के अधिकारों के आधार पर भी विभाजित किया जाता है जो किसी उद्यम पर है। यही है, वे स्वामित्व और पट्टे पर हो सकते हैं

इसके अलावा, अचल संपत्तियां उत्पादन और गैर-उत्पादन में विभाजित हैं।

फिक्स्ड आस्तियों का सही आकलन के आधार पर हिसाब किया जाता है। यह एक मौद्रिक अभिव्यक्ति है जिसके माध्यम से वे बैलेंस शीट में परिलक्षित होते हैं।

मुख्य लोगों से संबंधित धन का आकलन करने के लिए तीन विकल्प हैं

शुरुआती मान एक समय में उत्पन्न होता है जब प्राचार्य उद्यम के शेष के लिए आय करता है। यह केवल पुनर्निर्माण, परिसमापन या पूरा होने के मामले में बदला जा सकता है।

वसूली लागत उनके परिवहन और कमीशन के लिए खरीदार या अचल संपत्ति का निर्माण करने की कुल लागत है।

अवशिष्ट मूल्य में शुरुआती लागत की राशि से कम ऑपरेशन की अवधि के लिए अर्जित अवमूल्यन व्यय की राशि शामिल है।

से जुड़े निधियों की वास्तविक उपलब्धता के लिएबुनियादी, वृत्तचित्र के साथ तुलना करें, एक सूची जारी करें ऐसा करने के लिए, एक कमीशन बनाया जाता है जो उनकी उपलब्धता, तकनीकी स्थिति और उत्पादन प्रक्रिया में उपयोग की जांच करता है। अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन सभी संगठनों के लिए अनिवार्य है। ऐसा करने के लिए, बैलेंस शीट के प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों, कृत्यों और खातों का उपयोग किया जाता है।

बैंक में अचल संपत्ति के लिए लेखांकन उसी के लिए किया जाता हैसिद्धांतों। प्रत्येक क्रेडिट संस्था को परिसंपत्तियों की खरीद या पुनर्स्थापना करने के लिए धन जमा करना चाहिए, जो निश्चित परिसंपत्तियों के रूप में परिभाषित होते हैं यह मूल्यह्रास के कारण है

संतुलन लेते समय, चलती है या अन्यअचल संपत्तियों के लिए संचालन भी दर्ज किए जाते हैं। पोस्टिंग इस उद्देश्य के लिए लक्षित खातों पर बैलेंस शीट में प्रतिबिंबित होती है। इसलिए, कमीशन के बाद, उनकी लागत को ऋण खाता 08 से वापस ले लिया जाता है, जो गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों को ध्यान में रखता है, और अकाउंट की जमा राशि को जमा करने के लिए डिज़ाइन खाता 1 में जमा करता है।

इन फंडों की आवाजाही भी दर्शाती हैप्राथमिक दस्तावेज इनमें अचल संपत्तियों या अचल संपत्तियों के समूह को प्राप्त करने और स्थानांतरित करने, कार्य को लिखने का कार्य, आंतरिक आंदोलन, सूची कार्ड आदि के लिए लैडिंग का कार्य शामिल है।

अचल संपत्तियों की प्राप्ति के बाद, इसकी मुख्य विशेषताओं, कमीशन के वर्ष, निर्माण के वर्ष, आदि से स्वीकृति प्रमाण पत्र तैयार किया गया है।

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