Zhurnal "बदलें", एकटरिनबर्ग: समीक्षा

एकातेरिनबर्ग सबसे बड़ा सांस्कृतिक है,Urals में प्रशासनिक, शैक्षिक केंद्र। पिछले ग्यारह वर्षों में, इस शहर की आबादी केवल बढ़ रही है, और इसलिए सभी को आवास प्रदान करने की काफी आवश्यकता है। इसलिए, येकातेरिनबर्ग के डेवलपर्स को ऊबने की ज़रूरत नहीं है, अधिक से अधिक नए आवासीय परिसरों को खड़ा करना। इनमें से एक एलसीडी है "बदलें।" एकातेरिनबर्ग को इसके निर्माण के लिए आवंटित किया गया, जो कि क्रिस्टाल्नोगोर्स्काया और एकातेरिंस्काया सड़कों के क्षेत्र में एक आशाजनक भूमि भूखंड है, जो पैदल दूरी के भीतर सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है।

सुविधा का स्थान

परिसर ने एक बहुत ही अनुकूल स्थान लिया -येकातेरिनबर्ग रिंग रोड (ब्रॉड नदी के क्षेत्र में) के पास, अपने भविष्य के निवासियों को जल्दी से काम करने और अन्य आवश्यक स्थानों के लिए अनुमति देता है। आप शहर के केंद्र और पीछे भी जल्दी और आसानी से पहुँच सकते हैं। निकट भविष्य में, यह "वाइड रिवर" और "अकीडेमीचेस्की" माइक्रोडिस्ट जिलों के बीच एक राजमार्ग बनाने की योजना है, जो पेरेमेना आवासीय परिसर (येकातेरिनबर्ग) तक अधिक से अधिक पहुंच प्रदान करेगा।

जटिल का विवरण

आवासीय परिसर क्या है? डेवलपर ने चर ऊंचाई के दो घरों को डिज़ाइन किया है, जो 25 मंजिलों की ऊँचाई तक पहुँचते हैं। वे दोनों अखंड-फ्रेम प्रौद्योगिकी पर बनाए जा रहे हैं, जो अपार्टमेंट के सबसे सुविधाजनक लेआउट और घर की उच्च ऊर्जा दक्षता के लिए अनुमति देता है। अंतिम सजावट में अपार्टमेंट खरीदारों को किराए पर दिए जाते हैं। आवासीय परिसर "पेरेमेना" (एकातेरिनबर्ग) क्षेत्र के अनुसार बहुत बड़े अपार्टमेंट नहीं प्रदान करता है। बड़ी संख्या में बच्चों वाले परिवारों को उन कमरों को पसंद करने की संभावना नहीं है जो जटिल खरीद के लिए प्रदान करते हैं। इसमें रहना एक बच्चे के साथ छोटे परिवारों के लिए अधिक उपयुक्त है। चूंकि आवासीय परिसर "पेरेमेना" (येकातेरिनबर्ग) में अपार्टमेंट ज्यादातर स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम हैं, यह बड़ा परिसर एक बड़े परिवार के लिए आरामदायक रहने के लिए उपयुक्त नहीं है।

पारिस्थितिक स्थिति

बेशक, पर्यावरण की स्थिति की तुलना न करेंशहर में ही और आवासीय परिसर "पेरेमेना", येकातेरिनबर्ग और इसके बाहरी इलाके में। औद्योगिक उद्यमों की प्रचुरता के कारण, शहर इसके ऊपर के वातावरण की शुद्धता में पहले स्थान से बहुत दूर है, और यह समझाया जा सकता है: इस क्षेत्र की जीडीपी का 60% यहां उत्पादित होता है, यह रूस का सबसे बड़ा परिवहन केंद्र है। और यह सब हवा को प्रभावित करता है, इसकी ताजगी, और परिणामस्वरूप - गहरी साँस लेने की क्षमता।

इसलिए, उन निवासियों को जिनके पास अवसर हैनिवास के अपने पिछले स्थान को बदलें और बिना किसी हिचकिचाहट के अधिक अनुकूल पर्यावरणीय परिस्थितियों में चले जाएं, मौजूदा अचल संपत्ति को बेच दें और नई इमारतों में अपार्टमेंट का अधिग्रहण करें। एक नियम के रूप में, डेवलपर्स शहर के बाहर आधुनिक घर बनाने की कोशिश करते हैं। बल्कि, लगभग केवल वहाँ वे निर्माण के लिए भूमि आवंटित करते हैं।

परिसर का आंतरिक बुनियादी ढांचा

एलसीडी में "चेंज" (येकातेरिनबर्ग) प्रदान किया गया हैकिरायेदारों के आरामदायक जीवन को सुनिश्चित करने के लिए आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार बुनियादी ढांचे के संदर्भ में पूरे परिसर के विकास की संभावना। इसका मतलब है कि गर्भाधान के लिए विशेष रूप से नामित परिसरों के प्रवेश द्वारों में उपस्थिति। आधुनिक यात्री लिफ्टों को भी स्थापित किया।

जैसा कि वर्तमान में प्रथागत है, पहली मंजिलों के सभीआवासीय भवनों को विभिन्न सामाजिक बुनियादी सुविधाओं के लिए किराए पर लिए गए गैर-आवासीय परिसर द्वारा कब्जा करने की योजना बनाई गई है: दुकानें, फार्मेसियों, बच्चों के क्लब, ड्राई क्लीनर। एक नगरपालिका किंडरगार्टन परिसर के पास बनाया जाएगा, ताकि उसके सबसे छोटे किरायेदार संस्थान का दौरा कर सकें, और उनके माता-पिता चुपचाप काम कर सकें। बेशक, पूरे प्रांगण क्षेत्र को घुमाने के लिए, पैदल पथ, गलियों, बच्चों के खेलने और खेल सुविधाओं से सुसज्जित किया जाएगा।

पार्किंग और क्षेत्र में प्रवेश

इसके अलावा, अपने स्वयं के मालिकों के लिएकारों को प्रोजेक्ट ग्राउंड और भूमिगत पार्किंग के लिए प्रदान किया जाता है। अपने क्षेत्र के सबसे अनुकूल प्रवेश द्वार के साथ परिसर के निवासियों और मेहमानों को प्रदान करने के लिए Ekaterininskaya Street के साथ एक डुप्लिकेट मार्ग भी रखा जाएगा। इसके अलावा इस मार्ग के कारण अपार्टमेंट मालिकों के मेहमानों के लिए पार्किंग से लैस करना संभव होगा।

ख़ाका

एलसीडी "चेंज" (एकाटेरिनबर्ग), जिसके बारे में समीक्षाज्यादातर सकारात्मक, निम्नलिखित अपार्टमेंट खरीदने की पेशकश करता है: स्टूडियो, एक बेडरूम, दो बेडरूम। स्टूडियो में कुल तैंतीस वर्ग मीटर के फुटेज हैं। 40-वर्ग मीटर का एक-कमरे का औसत और दो-कमरा - पचास से साठ वर्ग मीटर तक।

मानक लेआउट के अलावा, जटिलगैर-मानक अपार्टमेंट भी प्रदान करता है, जिसमें रसोई-लिविंग रूम शामिल हैं, जिसका क्षेत्र 24 वर्ग मीटर तक पहुंच सकता है। इसके कारण, दो-कमरे के अपार्टमेंट को आसानी से तीन-कमरे के अपार्टमेंट में बदल दिया जा सकता है। एक ही समय में, उनकी लागत बहुत सस्ती होगी, क्योंकि यह क्षेत्र दो-कमरे के अपार्टमेंट के लिए प्रदान की गई सीमाओं के भीतर रहता है।

अपार्टमेंट की अच्छी परिष्करण

येकातेरिनबर्ग में एलसीडी "पेरेमेना" (फोटो है)पुष्टिकरण) अपार्टमेंट्स को एक बढ़िया फिनिश के साथ किराए पर दिया गया है। इसमें प्रवेश द्वार सुरक्षित-दरवाजे, आंतरिक दरवाजे की स्थापना शामिल है। खिड़कियां प्लास्टिक की डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ चमकती हैं। इसके अलावा, डेवलपर लॉगजीस का ग्लेज़िंग, पेंटिंग के लिए सफेद वॉलपेपर, टुकड़े टुकड़े करता है। आंतरिक विद्युत तारों को पूरी तरह से किया जाता है, अपार्टमेंट के पानी की खपत, गर्मी की आपूर्ति और बिजली के लिए नलसाजी और उपकरण स्थापित किए जाते हैं। सभी प्रवेश द्वार इंटरकॉम से सुसज्जित हैं।

यह आवासीय परिसर क्यों

और अब हम आवासीय परिसर "पेरेमेना" (एकातेरिनबर्ग) के लाभों पर विचार करेंगे। Of1.ru (रियल एस्टेट पोर्टल) इस विशेष परिसर के अपार्टमेंट को चुनने के पक्ष में कई बिंदु देता है।

• विस्तृत विकास और विकास के लिए सबसे विस्तृत नदी के रूप में पहचानी जाती है।
• डेवलपर द्वारा परिसर के निर्माण के दौरान, केवल सबसे आधुनिक इंजीनियरिंग समाधान का उपयोग किया गया था।
• अपार्टमेंट सबसे सुविधाजनक लेआउट में प्रस्तुत किए जाते हैं।
• बिक्री के लिए अपेक्षाकृत छोटे क्षेत्र के अपार्टमेंट की पेशकश की जाती है, लेकिन मूल लेआउट, जो उनके अधिग्रहण में महत्वपूर्ण बचत की अनुमति देता है।
• डेवलपर आवासीय परिसर "टर्नकी" की परिष्करण प्रदान करता है, और इसका मतलब है कि भविष्य के किरायेदारों को अपार्टमेंट खरीदने के तुरंत बाद स्थानांतरित होने की संभावना है।
• अधिग्रहण न केवल नकदी में, बल्कि किश्तों में, बंधक ऋण के तहत भी संभव है।

बुनियादी ढांचा बाहरी

एलसीडी "बदलें" पता क्या है? येकातेरिनबर्ग, सुखोल्दस्कोगो स्ट्रीट शहर की सीमाओं के भीतर ही है। इसलिए, इसके निवासी अपने सभी बुनियादी ढांचे का सही उपयोग कर सकते हैं। जब तक एक बालवाड़ी के रूप में ऐसी सामाजिक सुविधाएं नहीं बनाई गई हैं, तब तक आप अपने बच्चों को विपरीत स्थित पूर्वस्कूली संस्थान में ले जा सकते हैं।

इसके अलावा परिसर से पैदल दूरी के भीतर हैहाइपरमार्केट "लेंटा"। स्कूल जाने के लिए कुछ सौ मीटर की दूरी बड़े बच्चों को पार करनी होगी। बड़ी संख्या में सार्वजनिक परिवहन पास में रुक जाता है।

समीक्षा

येकातेरिनबर्ग में एलसीडी "पेरेमेना" शेयर धारकों की समीक्षा करता है औरकिरायेदार न केवल सकारात्मक एकत्र हुए। नकारात्मक टिप्पणी हैं। कई परिसर के स्थान से नाखुश हैं। किसी को शहर से ही अपनी कुछ निरर्थकता पसंद नहीं है।

लेकिन, निश्चित रूप से, इसके प्रत्येक निवासी ताजी हवा में सांस लेने के अवसर की सराहना कर सकते हैं, न कि कारों या औद्योगिक उद्यमों की निकास गैसों की।

समीक्षा विश्वसनीय और से बहुत प्रभावित हुईडेवलपर की स्थिर प्रतिष्ठा। उनकी उम्मीदों में कोई दिलचस्पी नहीं थी। सभी प्रस्तावित निर्माण और परिष्करण कार्य दस्तावेजीकरण और समझौतों द्वारा निर्दिष्ट समय में किए गए थे, जो आवासीय संपत्ति खरीदारों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं करता है। अनुबंध विशेष रूप से मूल्य निर्धारण के बारे में काफी कठिन परिस्थितियों को निर्धारित करता है। सब कुछ इस तरह से किया जाता है कि डेवलपर एकतरफा रूप से अपार्टमेंट की लागत को बदल नहीं सके और इस तरह सह-निवेशकों के अधिकारों का उल्लंघन कर सके।

इस तरह के साथ परिसर के आवासीय भवनों का निर्माण किया जा रहा हैक्षेत्र को हवाओं और अनधिकृत व्यक्तियों से बचाने के लिए गणना। डेवलपर द्वारा अपार्टमेंट में परिष्करण सजावट के कार्यान्वयन से परिसर के अपार्टमेंट के खरीदारों को अपनी खरीदी गई परिसर की मरम्मत के लिए अपनी श्रमशक्ति और धन को बचाने में काफी मदद मिलेगी और तुरंत अपार्टमेंट में चले जाएंगे।

सभी एक साथ, वर्णित कारक हमें विचार करने की अनुमति देते हैंइक्विटी धारकों की समीक्षा भविष्य में केवल सकारात्मक गतिशीलता को बनाए रखने के लिए जारी रहेगी, क्योंकि डेवलपर ऑब्जेक्ट के लिए प्रोजेक्ट प्रलेखन में ग्रहण किए गए दायित्वों को ईमानदारी से पूरा करता है। इसका मतलब यह है कि आवासीय संपत्ति खरीदारों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं होगा और नकारात्मक परिणाम नहीं लाएगा। इस प्रकार, नकारात्मक लोगों के विपरीत, समय के साथ सकारात्मक समीक्षा अधिक से अधिक होगी।

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