/ / बंधक पंजीकरण: विशेषताएं

बंधक पंजीकरण: विशेषताएं

बंधक की मुख्य विशिष्ट विशेषता हैसंपार्श्विक के प्रावधान। इस प्रकार, "बंधक" शब्द संपत्ति की सुरक्षा पर जारी ऋण को संदर्भित करता है। इस प्रकार का ऋण बंधक के रूप को निर्धारित करता है जिस पर प्रतिज्ञा संपत्ति उधारकर्ता की संपत्ति में बनी हुई है। हालांकि, उधारकर्ता लेनदार को अपनी ज़िम्मेदारी पूरी करने में असफल होने की स्थिति में, लेनदार संपत्ति की बिक्री के खर्च पर संतुष्टि प्राप्त करने के अपने अधिकार का उपयोग करके प्रतिज्ञा का पूरा मालिक बन जाता है।

बंधक पंजीकरण
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हमेशा बंधक जारी नहीं किया जाता हैउधारकर्ता की अपनी संपत्ति का प्रतिज्ञा, कुछ मामलों में यह एक बंधक हो सकता है जिसमें अधिग्रहित संपत्ति संपार्श्विक के रूप में भाग लेगी। इस मामले में पंजीकरण अनुबंध में निर्दिष्ट संपत्ति के अधिग्रहण के समय होता है। इनमें शामिल हैं:

• संघीय कानून के अनुच्छेद 63 में निर्दिष्ट भूखंडों को छोड़कर भूमि साजिश;

• व्यापार में इस्तेमाल अचल संपत्ति;

• आवासीय भवनों और अपार्टमेंट के आवासीय या हिस्सों;

• गेराज, बगीचे के घर, विला और कोई अन्य संरचना जिसमें उपभोक्ता मूल्य है।

ब्याज मुक्त बंधक

रूसी संघ के कुछ विषयोंएक अलग प्रकार के बंधक प्राप्त करने का अवसर प्रदान करें। यह सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों को दी जाने वाली ब्याज मुक्त बंधक है, जिन्हें बेहतर आवास की स्थिति की आवश्यकता है। कई बच्चों के साथ परिवारों के लिए ऐसे बंधक प्राप्त करने की भी संभावना है। कई बच्चों के साथ परिवारों में, उनमें से तीन परिवारों को तीन या अधिक बच्चों के साथ शामिल किया जा सकता है। कुछ युवा परिवार भी ब्याज मुक्त बंधक प्राप्त करने से लाभ उठा सकते हैं।

अक्सर ज्यादातर लोगों के पास एक सवाल हैबंधक के लिए क्या जरूरी है। प्रत्येक बैंक, बंधक प्राप्त करने में निर्णय जारी करने से पहले, उधारकर्ता द्वारा जमा दस्तावेजों को एकत्र और जांचता है। अनिवार्य हैं - पासपोर्ट, आय विवरण, नियोक्ता द्वारा प्रमाणित, पहचान कोड। उधारकर्ता को स्वीकार किए गए नमूने के आवेदन को भरने के लिए कहा जाएगा, जिसे बैंक द्वारा निश्चित समय के भीतर समीक्षा की जाएगी। सकारात्मक परिणाम के मामले में, उधारकर्ता अचल संपत्ति प्राप्त करता है। इस तथ्य के बावजूद कि अधिग्रहित संपत्ति उधारकर्ता की संपत्ति बन जाती है, यह बंधक का बंधक बन जाती है।

बंधक के लिए आपको क्या चाहिए
कई बैंकिंग संगठनों के सेवा पैकेज में निम्न सेवा शामिल है: बंधक, बंधक और बिक्री अनुबंध का राज्य पंजीकरण।

कोई भी रियल एस्टेट लेनदेनअनिवार्य पंजीकरण के अधीन। इसमें एकीकृत राज्य रजिस्टर में संबंधित प्रविष्टि की प्रविष्टि शामिल है। बंधक रजिस्टर करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज तैयार करना होगा:

• बंधक समझौते की प्रतिलिपि और मूल;

• बंधक समझौते में निर्दिष्ट दस्तावेज प्रदान करना भी आवश्यक है;

• भुगतान का सबूत राज्य कर्तव्य

दस्तावेजों और बयानों के एकत्रित पैकेजबंधक और बंधक द्वारा लिखित, रजिस्ट्री प्रविष्टि बनाकर बंधक पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए प्रासंगिक प्राधिकरणों के साथ दायर किया जाता है। बंधक पंजीकरण आवेदन की तारीख से एक महीने लेता है। यही है, इंतजार करने में लंबा समय नहीं लगेगा। अगर कोई त्रुटि नहीं है, तो हम मान सकते हैं कि बंधक का पंजीकरण पूरा हो गया है।

</ p>>
और पढ़ें: