निर्माण के लिए परियोजना प्रलेखन। परियोजना प्रलेखन की परीक्षा

परियोजना प्रलेखन - यह इंजीनियरिंग और कार्यात्मक-तकनीकी है,पुनर्निर्माण या पूंजी सुविधाओं के निर्माण के प्रावधान के लिए वास्तुशिल्प, रचनात्मक समाधान। उन्हें ग्रंथों, गणनाओं, चित्रों और ग्राफिकल योजनाओं वाली सामग्रियों के रूप में प्रदान किया जाता है। आइए हम अधिक विस्तार से विचार करें कि क्या परियोजना प्रलेखन.

सामान्य जानकारी

जिस क्रम के अनुसार सामग्रियों की तैयारी की जाती है, वह ठीक करता है परियोजना प्रलेखन के वर्गों की संरचना पर निर्णय 2008 का №87। पूंजीगत वस्तुओं की सूची परिशिष्ट में दी गई है। वे अपने कार्यात्मक उद्देश्य और विशेषताओं के अनुसार विभाजित हैं। निम्नलिखित प्रकार की वस्तुओं को परिशिष्ट में निर्दिष्ट किया गया है:

1. सुरक्षा और रक्षा के लिए उपयोग की जाने वाली औद्योगिक इमारतों, इमारतों, संरचनाओं। इस समूह के लिए अपवाद रैखिक वस्तुओं है।
2. गैर उत्पादन सुविधाएं, भवन, भवन, आवास, सांप्रदायिक, सामाजिक-सांस्कृतिक मूल्य।
3. रैखिक वस्तुओं। इनमें लौह / सड़क, पाइपलाइन, पावर लाइन आदि शामिल हैं।

प्रोजेक्ट प्रलेखन कौन तैयार करता है?

पूंजीगत वस्तुओं पर सामग्रियों का विकास,उनकी सुरक्षा से संबंधित, विशेष रूप से कानूनी संस्थाओं और उद्यमियों द्वारा किया जा सकता है जिन्होंने इस गतिविधि में प्रवेश की अनुमति और प्रमाण पत्र प्राप्त किए हैं। आवश्यक प्रतिभूतियां एसआरओ के स्वयं-विनियमन संगठन द्वारा जारी की जाती हैं। तैयारी से संबंधित अन्य प्रकार के काम निर्माण के लिए डिजाइन प्रलेखन, किसी भी कानूनी संस्थाओं या नागरिकों द्वारा किया जाता है।

बेसिक पार्ट्स

टेक्स्ट ब्लॉक में जानकारी शामिल हैपूंजीगत वस्तु, तकनीकी के विवरण और इसके संबंध में किए गए अन्य निर्णयों, गणना जो उन्हें औचित्य देते हैं। पाठ भाग में भी मानक कार्यों के संदर्भ शामिल हैं जिनका विकास करने में उपयोग किया गया था परियोजना प्रलेखन। ग्राफिकल भाग घर पर प्रोजेक्ट प्रलेखन आरेखों और चित्रों, योजनाओं, ग्राफ, आदि के रूप में प्रस्तुत किया गया है। इन ब्लॉकों को पंजीकृत करने के नियम क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा स्थापित किए जाते हैं।

तकनीकी विशिष्टताओं

वे विकसित और अनुमोदित हैं, अगर के लिएसुरक्षा और विश्वसनीयता के लिए पूंजी वस्तु आवश्यकताओं के लिए दस्तावेज़ीकरण की तैयारी पर्याप्त नहीं है या वे स्थापित नहीं हैं। नियामक कानूनी विनियमन के क्षेत्र में कार्यों को कार्यान्वित करने वाले कार्यकारी संघीय संरचनाओं के साथ समझौते में क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा विशेष तकनीकी स्थितियों को निर्धारित करने की प्रक्रिया को अपनाया जाता है।

बारीकियों

सामग्री आवश्यकताओं को परिभाषित करने की आवश्यकताप्रोजेक्ट प्रलेखन के ब्लॉक, जिसकी उपस्थिति अनिवार्य है, का मूल्यांकन ग्राहक और विकास में शामिल संगठन के बीच समझौते द्वारा किया जाता है। भाग 9, 11, 5, 6 पूंजीगत सुविधाओं के लिए पूरी तरह से बनाए जाते हैं जो बजटीय वित्त पोषण (आंशिक सहित) पर हैं। अन्य मामलों में, इन वर्गों को विकसित करने की आवश्यकता, इसका दायरा ग्राहक द्वारा निर्धारित किया जाता है। प्रासंगिक जानकारी संदर्भ की शर्तों में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।

काम के व्यक्तिगत चरणों के लिए सामग्री की तैयारी

ऐसे दस्तावेज विकसित करने की आवश्यकता हैग्राहक द्वारा निर्धारित और तकनीकी आवश्यकताओं में निर्दिष्ट। काम के अलग-अलग चरणों के लिए सामग्री तैयार करने की संभावना गणनाओं द्वारा न्यायसंगत है जो अभ्यास में किए गए निर्णयों को लागू करने की व्यवहार्यता की पुष्टि करती है। प्रासंगिक चरण के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक मात्रा में विकास किया जाता है। सामग्री को अनुभागों की सामग्री और संरचना के लिए आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

विशेषताएं शब्दावली

निर्माण चरण एक का निर्माण हैपूंजीगत वस्तुओं से, जिसका निर्माण एक अलग साइट पर आयोजित किया जाना चाहिए, यदि स्वायत्तता से ऐसी इमारत को संचालन में पेश करना संभव हो। साथ ही, इसे भविष्य में अपने स्वतंत्र कामकाज के लिए प्रदान किया जाना चाहिए। निर्माण चरण को पूंजी वस्तु के एक हिस्से का निर्माण भी कहा जाता है, जिसे स्वायत्ततापूर्वक संचालन में भी रखा जा सकता है।

GRK

प्रशिक्षण के कानूनी विनियमन की विशेषताएं,टाउन प्लानिंग कोड में परियोजना दस्तावेज के सत्यापन और अनुमोदन का खुलासा किया गया है। इस मुद्दे के अध्ययन में विशेष ध्यान कला दी जानी चाहिए। 49. आम तौर पर, परियोजना प्रलेखन की परीक्षा विनियमित है। संहिता लेख के भाग 2, 3, 3.1 49 में सूचीबद्ध मामलों को छोड़कर यह प्रक्रिया अनिवार्य है। परियोजना प्रलेखन का विशेषज्ञता राज्य या गैर राज्य हो सकता है। डेवलपर / ग्राहक उस संगठन को चुन सकता है जो लेखा परीक्षा करेगा। हालांकि, अगर राज्य के अनुसार परियोजना प्रलेखन की परीक्षा अनिवार्य है, कहा गया संस्थाएं केवल राज्य संस्थानों पर ही लागू हो सकती हैं।

अपवाद

व्यक्तिगत पूंजी वस्तुओं, परीक्षा के लिएकानून द्वारा दस्तावेज प्रदान नहीं किया जाता है। ऐसी सुविधाओं के लिए कुछ आवश्यकताएं हैं। ऑब्जेक्ट्स जो परीक्षा के अधीन नहीं हैं वे हैं:

1. आवासीय इमारतों, अलग से खड़े और होनेऊंचाई 3 मंजिलों से अधिक नहीं है, जो 1 परिवार के लिए डिज़ाइन की गई है। यदि 01/01/2016 से पहले इमारतों को स्थापित करने की अनुमति जारी की जाती है, तो राज्य पर्यवेक्षण उनके खिलाफ नहीं किया जाता है।
2. आवासीय भवन, जिसकी ऊंचाई अधिक से अधिक नहीं हैतीन मंजिल, जिसमें 10 से अधिक के ब्लॉक शामिल हैं। इस मामले में, उनमें से प्रत्येक को 1 परिवार के रहने के लिए, एक अलग साइट पर स्थित होने के लिए एक अलग आम दीवार रखने के लिए, और सामान्य क्षेत्र तक पहुंच प्राप्त करने का इरादा होना चाहिए। ऐसी सुविधाओं के लिए परीक्षा नहीं की जाती है, अगर वे बजटीय धन की कीमत पर नहीं बनाए जाते हैं।
3. मल्टी-फ़ैमिली हाउस, जिसमें फर्श की संख्या हैतीन से अधिक अगर वे बजटीय धन पर नहीं बनाए गए थे। इस मामले में, उनमें ब्लॉक-सेक्शन (एक या कई) होना चाहिए, जिनमें से संख्या चार से अधिक नहीं है। उनमें से प्रत्येक कई अपार्टमेंट और सामान्य परिसर, निकटवर्ती क्षेत्र तक पहुंच के साथ एक अलग प्रवेश द्वार प्रदान करता है।
4. अलग स्थित पूंजी वस्तुओं1.5 हजार वर्ग मीटर तक के कुल क्षेत्रफल के साथ, 2 से अधिक fl की ऊंचाई। मी, लोगों के उत्पादन और निवास के लिए इरादा नहीं है। कला के अनुसार संरचनाओं के लिए एक अपवाद प्रदान किया जाता है। 48.1 जीआरके, विशेष रूप से खतरनाक, अद्वितीय और तकनीकी रूप से जटिल।
5. अलग-अलग स्थित राजधानी सुविधाएं,जिसकी ऊंचाई 1.5 मंजिल वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ दो मंजिलों से अधिक नहीं है। मी, उत्पादन उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है, जिसके लिए सैनिटरी संरक्षण क्षेत्र की कोई आवश्यकता नहीं है या वे पहले ही स्थापित हैं। कला के तहत वर्गीकृत संरचनाओं के लिए एक अपवाद प्रदान किया जाता है। 48.1 ГрК, तकनीकी रूप से जटिल, विशेष रूप से खतरनाक या अद्वितीय के लिए।
6. तैयार, सहमत, अनुमोदितखनिज संसाधनों के उपयोग से संबंधित गतिविधियों के क्रियान्वयन के लिए जीवाश्मों के जमा या अन्य दस्तावेज के विकास के लिए एक तकनीकी परियोजना के अनुसार स्थापित ड्रिलिंग कुएं।

समायोजन

विधान अनुमति देता है परियोजना प्रलेखन में परिवर्तन सकारात्मक राय प्राप्त करने के बाद। पुष्टि कि समायोजन पूंजी वस्तु की रचनात्मक और अन्य सुरक्षा विशेषताओं से संबंधित नहीं है, वह ऑडिट करने वाले प्राधिकारी या सक्षम संगठन का एक अधिनियम है। जब आप निर्माण, ओवरहाल, सुविधाओं के पुनर्निर्माण के लिए दस्तावेज बदलते हैं, जिसके वित्तपोषण से बजटीय धन से उम्मीद की जाती है या कला के दो भाग में सूचीबद्ध कानूनी संस्थाओं द्वारा प्रदान की जाती है। 48.2 जीआरके, निष्कर्ष यह भी प्रमाणित करता है कि संशोधन से अनुमान में वृद्धि नहीं होती है। इस अधिनियम की तैयारी 30 दिनों के भीतर की जाती है।

महत्वपूर्ण बिंदु

यदि दस्तावेज चिंता में परिवर्तनढांचे की संरचना की संरचनात्मक या अन्य विशेषताओं या निर्माण / पुनर्निर्माण के लिए अनुमानों में वृद्धि, संगठन या कार्यकारी निकाय जो निरीक्षण करता है, एक राय जारी करने से इंकार कर देता है। ऐसी स्थिति में, जीके के अनुसार सरकार द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार समायोजन के तहत हुई सामग्रियों की जांच की जानी चाहिए।

अतिरिक्त आवश्यकताएं

भाग 4 में सूचीबद्ध कानूनी संस्थाएं।सीसीजी के 3 9 4 लेख, दस्तावेज की गैर-सरकारी परीक्षा नहीं कर सकते हैं, अगर उन्होंने अपनी तैयारी भी की है। इस आवश्यकता का अनुपालन करने में विफलता प्रमाणीकरण को रद्द करने में विफल है। विशेषज्ञ विचारों की तैयारी प्राकृतिक व्यक्तियों द्वारा की जा सकती है, जो कला के अनुसार प्रमाणित हैं। 49.1, "विशेषज्ञ" की दिशा में, योग्यता दस्तावेज में संकेत दिया। साथ ही, यदि वे अपने परिणामों में रुचि रखते हैं, या वे या उनके रिश्तेदारों ने विकास में भाग लिया है, तो ये नागरिक लेखा परीक्षा में भाग नहीं ले सकते हैं। रिश्तेदारों के लिए, विशेष रूप से, माता-पिता, गोद लेने वाले माता-पिता, बच्चे, भाई बहन, दादा दादी, पति / पत्नी, गोद लेने वाले बच्चों को शामिल करते हैं।

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